【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・西武国分寺線鷹の台駅から徒歩17分に位置する、敷地面積120.07平方メートル、建物面積92.32平方メートルの4LDK新築戸建てです。
・販売価格は4,890万円であり、周辺の同等規模の物件と比較して抑えられた価格設定が特徴です。
・LDKは19.25帖の広さを確保しており、家族全員がリビングに集まってゆったりと過ごすことができます。
・キッチン横にはパントリーを備えており、食材や調理器具をすっきりと収納して調理スペースを広く使えます。
・カースペースは2台分用意されており、複数台の車を所有するファミリーや来客時にも対応可能です。
・長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネルギー性に優れた長く安心して暮らせる仕様となっています。
・残りわずかな区画となっており、ご検討の方はお早めのお問い合わせが必要です。
・今すぐのお問い合わせで、詳しい周辺環境や資金計画についての具体的な資料をご提供いたします。
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市北町５丁目 全8分譲住宅/C号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 バス乗車20分 北町3丁目北 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公92.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03214-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.07㎡(36.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩14分 (約1085m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩14分 (約1115m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・新築分譲住宅全8棟 ・現在建築中 完成予定・引き渡し予定 2026年8月 |
||
| 物件番号 | 4808527 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
・ご家族が毎日心地よく過ごせる、収納力と広さにこだわった4LDKの間取り設計です。
・19.25帖のLDKには自然光が入り込みやすく、明るい空間で家族団らんの時間を楽しめます。
・パントリーや各居室の収納スペースを活用することで、室内を常にすっきりと片付けられます。
・カースペースが2台分あるため、日常の移動やお買い物用として車を複数保有する生活にも対応可能です。
・周辺にはスーパーなどの生活施設が揃っており、子育て世代のご家族が暮らしやすい環境が整っています。
・全8棟のまとまった分発地でありながら、C号棟は独立した動線とゆとりある敷地が魅力です。
・現地をご見学いただくことで、室内の明るさや周辺の静かな住環境を肌で感じていただけます。
・お問い合わせいただいたお客様には、最新の販売状況や住宅ローンに関する詳細なご案内を差し上げます。