値下げ物件
【間取り】
3(4)LDK＋WICの収納力で自由な間取りにできます
【外観】
落ち着いた雰囲気のある外観です
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【外観】 落ち着いた雰囲気のある外観です 
普通車2台止めてもなお広々しています 
BELS習得した物件なので省エネ物件となっています 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4ｍに面しており駐車も楽々 
【その他屋外】 お隣のお宅との間隔です 
【玄関】 木製の玄関で落ち着いた雰囲気です 
【収納】 中がシューズボックスとなっています -
【キッチン】 3口コンロに広々シンクで料理の幅が広がります 
【リビング】 16畳越えのLDKで開放感があります 
【洗面所】 白を基調にしているので清潔感があふれます 
【トイレ】 一階にあるトイレです。温水機能付きで便利 
【浴室】 足も伸ばせるので1日たまった疲労を癒しませんか？ 
【洗面所】 白を基調にし清潔感の溢れる雰囲気になっています。 
【洋室】 4畳の洋室となっています。 -
【洋室】 洋室同士を仕切りで区切れます。 
【洋室】 バルコニーに面した洋室で陽光が入りやすくなっています 
【収納】 収納性良好のWICとなっています。 
【収納】 ちょっとしたものでも収納も収納できます 
【収納】 4畳に設置されたクローゼットで仕切りもあるので便利 
【トイレ】 2階トイレになっています。家族で使う際には2つあるので重宝します。 
【バルコニー】 閑静な住宅街なので落ち着いた生活ができます -
【洋室】 
【リビング】 
【その他室内】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
角地
通勤の利便性と、将来の安心を両立したい共働き世帯へ。
■2路線利用可能な「駅徒歩9分」の価値
多摩モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩9分。朝の忙しい時間帯も、駅までの距離が短いことで心にゆとりが生まれます。
■ライフステージに寄り添う「3(4)LDK」
2階の12.4帖の洋室は、将来的に仕切りを入れて2部屋に分けることが可能です。
・お子様が小さいうちは、広々としたプレイルームとして
・成長後は、それぞれに個室を
買い替えをせずとも、長く住み続けられる設計です。
■家事の負担を減らす「1階集中水回り」
キッチン背面にパントリー（食品庫）を配置し、洗面脱湿所へも数歩でアクセス。16.2帖のLDKを見渡しながら料理ができる対面キッチンは、小さなお子様がいるご家庭の味方です。
■家計を支える省エネ性能
ZEH水準の断熱性能をクリアし、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価を取得。月々の光熱費を抑えながら、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を保ちます。
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市中島町 | ||
| アクセス | 多摩モノレール『玉川上水』 徒歩9分 (約720m) 西武拝島線『東大和市』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ中央本線『立川』 バス乗車25分 中島町 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公84.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08314号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.80㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.41㎡(32.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.52m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・日影規制3hー2h 1.5ｍ・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 上宿小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 小平第五中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月11日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623365 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「駅近一戸建て」という選択が、共働き世帯の生活を劇的に変えます。
■周辺相場と資産性
玉川上水エリアで駅徒歩10分圏内の新築分譲住宅は供給が限られており、5,299万円という価格は、将来的な資産価値の維持も期待できるラインです。
■充実の収納計画
主寝室には大型のウォークインクローゼット、各居室にクローゼットを完備。さらに床下収納やパントリーも備えており、リビングに物が溢れない工夫が随所に施されています。
■車2台の並列駐車が可能
駅近でありながら、敷地内には並列で2台分の駐車スペースを確保。週末のお出かけや来客時もスムーズです。
■即入居可能な完成済み物件
すでに建物は完成しており、実際の日当たりや生活動線を隅々までご確認いただけます。
内覧をご希望の方には、周辺のスーパーや公園の情報をまとめた「地元密着ガイド」をお渡しいたします。