【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
西武国分寺線鷹の台駅から徒歩15分に位置する、敷地面積123.91㎡、建物面積92.32㎡の4LDK新築分譲住宅です。
30代共働きの子育てファミリーをターゲットに、毎日の暮らしやすさを追求した住まいとなっています。
カースペースは2台分を確保しており、ご家族の車を並列で駐車できるため、お出かけや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。
室内は18.87帖のLDKにパントリーを備え、家族団らんの時間をゆったりと過ごせる設計です。
周辺には徒歩11分の第六小学校や徒歩15分の第五中学校があり、お子様の通学にも安心の環境が整っています。
さらに徒歩13分のコープをはじめとした生活施設が揃っており、日々の買い物が便利です。
長期優良住宅に対応した確かな品質で、長く安心して暮らすことができます。
現地のご案内を随時受け付けておりますので、ぜひお問い合わせください。
詳細な資金計画や周辺環境のご案内をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市北町５丁目 12分譲住宅/M号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩31分 (約2470m) 西武多摩湖線『青梅街道』 徒歩38分 (約2980m) |
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| 建物面積 | 公92.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05970-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 【価格】：4,990万円 ～5,790万円 【最多価格】：4,900万円 ～5,000万円(3戸) 【土地面積】：120.09㎡ ～127.08㎡ |
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| 土地面積 | 公123.91㎡(37.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・国分寺まちづくり条例 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩16分 (約1215m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・新築分譲住宅全12棟 ・現在建築中 完成予定・引き渡し予定 2026年8月～9月 ・太陽光発電採用住宅 |
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| 物件番号 | 4805889 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
西武国分寺線鷹の台駅より徒歩15分の立地に誕生した全13棟の新築分譲住宅のご紹介です。
敷地面積123.91㎡、建物面積92.32㎡のゆとりある4LDKの間取りを採用しています。
30代共働きの子育てファミリーに向け、カースペース2台分や食洗機付きシステムキッチンなど、日々の家事や育児をサポートする設備を充実させました。
周辺には第六小学校が徒歩11分、第五中学校が徒歩15分に位置し、お子様の教育環境としても適したエリアです。
徒歩13分の場所にはコープがあり、仕事帰りの食材調達もスムーズに行えます。
販売価格は4,990万円となっており、周辺の分譲相場と比較しても検討しやすい価格設定です。
新生活をスムーズにスタートできるよう、周辺環境を含めて丁寧にご案内いたします。
ご来店やお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳しい資料のご送付や現地見学の手配をいたします。