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小平市仲町2台駐車可能な新築戸建て、105.22㎡の敷地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
・105.22㎡の敷地に、延床面積71.18㎡の2LDK+S（納戸）のプランです。
・2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれのマイカー利用に対応します。
・2階に配置された14.4帖のLDKは、陽当たりに配慮した設計です。
・全居室にクローゼットを備えており、衣類や小物をすっきりと整理できます。
・徒歩13分で利用できる西武新宿線「小平」駅は、都心への通勤にも対応する距離です。
・スーパーのパークスまで徒歩6分、学区の小平第十四小学校まで徒歩7分と生活環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市仲町 | ||
| アクセス | 西武新宿線『小平』 徒歩13分 (約1040m) 西武多摩湖線『青梅街道』 徒歩9分 (約700m) 西武拝島線『萩山』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公71.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第BNV確済26-345号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.22㎡(31.82坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・3ｈ～2ｈ 1.5㎡ | ||
| 小学区 | 第十四小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 小平第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小川東第5公園 徒歩1分 (約40m) なかまち保育園 徒歩2分 (約150m) 小平第14小学校 徒歩4分 (約320m) エコスタイラヤ小平店 徒歩8分 (約610m) ミニストップ小平小川店 徒歩7分 (約550m) 小平消防署 徒歩7分 (約520m) サンドラッグ小平店 徒歩8分 (約580m) 青梅街道駅 徒歩9分 (約700m) 小平警察署仲町交番 徒歩12分 (約920m) 国立研究開発法人国立精神神経医療研究センター 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ■・売買面積（105.22㎡）には道路部分（15.52㎡）が含まれます 私道通行掘削承諾書取得済み ■・販売価格には登記手続き費等の諸経費は含まれていませんので、別途申し上げます。 |
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| 物件番号 | 4796211 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代のご夫婦へ、将来を見据えたゆとりのある住まいをご案内します。
・敷地面積105.22㎡の広さは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
・車を2台所有できる環境は、日々の買い物や週末の外出の幅を広げます。
・2階LDKの設計は、外からの視線を気にせず、ご家族でリラックスした時間を過ごすことができます。
・各居室のクローゼットに加え、納戸を活用することで収納量を確保しています。
・周辺には生活利便施設が点在しており、徒歩圏内で日常が完結する立地です。
・新築物件につき、構造の安全性や保証内容についても詳細をご案内いたします。
・ご来店時には、物件の詳細資料をお渡しし、住宅ローンの資金計画や月々の返済シミュレーションを行います。
・新しい生活を安心してスタートできるよう、住まい探しのプロが誠心誠意お手伝いいたします。