鷹の台駅徒歩10分、敷地99.29㎡の新築3LDK。閑静な住宅街で始める家族の暮らし。
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2階建
・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩10分の立地に建つ新築戸建です。
・敷地面積99.29㎡、延床面積79.08㎡の3LDKで、子育てファミリーに使いやすい間取りです。
・カースペースを完備しており、お車を所有されるご家庭も対応可能です。
・閑静な住宅街に位置し、日当たりに配慮された環境です。
・フラット35Sに対応しており、長期的な住宅ローン計画も立てやすい仕様です。
・システムキッチンや浴室乾燥機、ウォシュレットなど、日々の家事を助ける設備が整っています。
・小平市立第一小学校まで徒歩圏内にあり、お子様の通学環境も整っています。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水新町２丁目 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公79.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05191-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.29㎡(30.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4799253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、ご家族の理想を叶える住まいをご提案します。
駅まで徒歩10分という距離は、毎日の通勤や通学の時間を短縮し、家族との時間を増やしてくれます。
99.29㎡の敷地は、お子様が遊べる空間や、庭としての活用も可能です。
閑静な住宅街のため、忙しい日々の疲れを癒やす落ち着いた環境が広がっています。
全1棟の分譲であり、隣地との距離感やプライバシーに配慮した設計です。
新築ならではの断熱性や防犯設備が、ご家族の安全を守ります。
住まい探しはタイミングが重要です。
まずは現地で、日当たりの良さや周辺の静かな空気感を体感してください。
ご来店時には、詳細な資金計画や住宅ローンのシミュレーションをご提示し、納得のいく住まい選びをサポートいたします。