【間取り】
家族との団らんが広がる17帖のLDKと、全室収納付きのゆとりある間取りです。水回りを一か所に集めた家事効率の良い動線で、忙しい朝もスムーズに準備を整えられ、日々の暮らしに心地よいリズムが生まれます。
【外観】
「こちらの画像はCGを利用しています。」
完成が待ち遠しい住まいには期待がふくらみ、閑静な住宅街でどのような新しい日々が紡がれていくのか、完成後の景色を想像するだけで心が弾みます。
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【外観】 「こちらの画像はCGを利用しています。」 完成が待ち遠しい住まいには期待がふくらみ、閑静な住宅街でどのような新しい日々が紡がれていくのか、完成後の景色を想像するだけで心が弾みます。 
【駐車場】 将来的に駐車場として利用可能なスペースです。現在は建築工事中ですが、前面道路からの車の出し入れもしやすい配置となっており、完成後の住まいでは、愛車の駐車スペースとして日々の生活を支えてくれます。 
【外観写真】 現在建築中の、これから新しい暮らしが始まる現地外観です。完成を心待ちにしながら、閑静な住宅街でどのような日々を過ごそうかと想いを巡らせるのも楽しみの一つですね。 
【外観写真】 落ち着いた住宅街に建築中の住まいです。青空のもとで着々と工事が進んでおり、完成すればどんな新しい暮らしが始まるのか、これから始まる心地よい日常の風景に想いを馳せていただけます。 
【外観写真】 着々と工事が進む、新しい住まいの玄関アプローチです。完成に向けて大切に作り上げられているこの場所を通るたび、新生活への期待が少しずつ高まり、ご家族の明るい笑い声が響く未来の暮らしが目に浮かびます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に面した、見通しの良い道路です。周辺は静かで穏やかな空気が流れており、車の通りも多すぎないため、小さなお子様とのお散歩や、帰宅時の車の出し入れも落ち着いて行えそうな環境です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置し、ゆとりを持って通行できる見通しの良い前面道路です。周辺は交通量が控えめで、小さなお子様がいるご家庭や、日々の車の出入りが多い方も安心して過ごしいただける環境が広がっています。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
3沿線以上利用可
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■2駅を使い分けられる新築3LDK
JR武蔵野線「新小平」駅徒歩7分、西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩8分。通勤先やその日の予定に合わせて、2路線を使い分けられます。
■家族が自然と集まる17帖LDK
対面キッチンからリビングを見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認しやすい間取り。キッチン横のパントリーには、食品や日用品の買い置きをまとめて収納できます。
■家族それぞれの居室を確保
2階は7.2帖・5.7帖・5.3帖の3室。主寝室、子ども部屋、在宅勤務用など、家族構成に合わせて使い分けられます。
長期優良住宅認定、住宅性能表示制度にも対応。販売は1棟のみです。現地見学では駅までの道のりや周辺環境、駐車動線までご案内します。
物件概要
| 価格 | 5,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市小川東町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩7分 (約560m) 西武多摩湖線『青梅街道』 徒歩8分 (約640m) 西武拝島線『小川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公83.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1建12845法 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.26㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公84.01㎡(25.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約2.30m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩11分 (約847m) | 中学区 | 小平第二中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エコスタイラヤ小平店 徒歩4分 (約260m) 新小平東公園 徒歩5分 (約340m) 小平郵便局 徒歩7分 (約500m) 青梅街道駅 徒歩6分 (約460m) サンドラッグ小平店 徒歩7分 (約560m) ミニストップ小平小川店 徒歩8分 (約600m) 小平消防署 徒歩10分 (約760m) 小平市立小平第6小学校 徒歩13分 (約970m) 小平第2中学校 徒歩16分 (約1250m) JA東京むさし小平支店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ・3沿線利用可能新築戸建て物件！ ・太陽光発電掲載物件 初期費用と月額が0円 ※10年間は自家発電分を使うことができますが、売電収入は支払われません ※東京都の補助金を費用に充当することが前提となっています ・フラット35S利用可能物件、BELS対応物件 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4670785 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
駅徒歩7分と8分の2駅利用が、この住まいの強みです。
17帖LDK、対面キッチン、パントリー、各居室収納を備え、共働きのご家族が家事と子育てを進めやすい間取りです。
2階には7.2帖・5.7帖・5.3帖の3室があり、夫婦の寝室、お子様の部屋、仕事部屋など、生活の変化に合わせて使い分けられます。
周辺には保育園や小・中学校、スーパーなどがあり、送り迎えや日々の買い物も生活動線に組み込みやすい環境です。
販売は1棟のみ。現地の確認とあわせて、住宅ローン、諸費用、毎月の返済額まで具体的に整理してご案内します。