専有面積74.49㎡、家族4人でもゆとりある3LDK。リノベーションで新しくなった住環境。
【間取り】
3つの個室と約14.3帖のLDKを備えた、家族の時間を大切にできる間取りです。各居室にクローゼットやWICを配置し、収納力も良好。整理整頓がしやすく、すっきりとした心地よい空間が保てます。
【外観】
緑豊かな木々に囲まれた、白を基調とした落ち着きのある外観です。四季折々の景観を楽しみながら、穏やかな気持ちで帰宅できそう。周辺の豊かな自然が、住まう人の心を優しく解きほぐしてくれるような住環境です。
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【外観】 緑豊かな木々に囲まれた、白を基調とした落ち着きのある外観です。四季折々の景観を楽しみながら、穏やかな気持ちで帰宅できそう。周辺の豊かな自然が、住まう人の心を優しく解きほぐしてくれるような住環境です。 
【居間・リビング】 開放感あふれるリビング。ダウンライトが柔らかく空間を照らし、夜には心安らぐ団らんの時間を。 ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。 
【キッチン】 木目調デザインが温もりを添える、落ち着いた色合いのシステムキッチンです。すっきりと壁付けされた配置で、お料理に集中しやすい動線を確保。家族のために毎日使う場所だからこそ、心地よさを大切にしました。 
【寝室】 窓の外に緑が広がる、開放感のある居室です。バルコニーへ繋がる窓からは心地よい風と柔らかな光が差し込み、日々の疲れを癒してくれます。忙しい朝も、この明るい空間なら前向きな気持ちで一日を始められそう。 
【子供部屋】 リビングと繋がる引き戸を開放すれば広々とした一体感のある空間に。普段は個室として、来客時にはリビングの一部としてなど、ライフスタイルに合わせて自由自在。暮らしにゆとりを生む、機能的な間取りが魅力です。 
【浴室】 白と木目のコントラストが美しい、モダンな浴室です。棚には洗面用具もすっきりと収まり、お掃除がしやすいのも嬉しいポイント。家族みんなが毎日気持ちよく使える、清潔感に満ちた空間が整っています。 
【トイレ】 節水機能付きのトイレは、お手入れのしやすさも魅力です。すっきりとしたデザインで清潔感を保ちやすく、家族みんなが快適に使える空間。日々の忙しい家事の中でも、ゆとりを持って過ごせる場所となっています。 -
【洗面台】 三面鏡を採用した洗面台は、毎日の身支度にゆとりを生んでくれます。鏡裏に収納スペースがあるため、洗面台周りをいつでも綺麗に保てるのが魅力。洗練されたデザインが、日々の暮らしに静かな安らぎを添えます。 
【寝室】 日差しがたっぷりと届く、健やかな空気に満ちたお部屋です。窓の外には豊かな緑が見え、都会にいながらも自然を身近に感じられる環境。家事の合間に一息ついたり、読書をしたりと、穏やかな時を過ごせそうです。 
【同型写真（浴室）】 ワイドな鏡と木目調の壁面が、まるでホテルのような上質さを演出します。広々とした浴槽で、お子様との入浴もゆとりを持って楽しめるのが魅力。毎日の家事の締めくくりに、優雅なひとときを添えてくれます。 
【洗面所】 木目調の扉が落ち着いた印象の、コンパクトな洗面化粧台です。三面鏡の裏側には収納を確保しており、細々とした洗面用具もすっきりと整理可能。忙しい朝の身支度も、この場所なら心地よく整えられそうです。 
【居間・リビング】 【こちらの画像はCGを使用してます】開放感あふれるリビング。ダウンライトが柔らかく空間を照らし、夜には心安らぐ団らんの時間を。帰宅した家族を優しく包み込んでくれるような、心地よい空気が漂う住空間です。 
【寝室】 壁一面に収納と扉を配した、無駄のないシンプルな居室です。木目調の床と落ち着いた壁紙が、どんな家具とも相性良く馴染みます。自分好みのインテリアで彩り、穏やかなプライベートタイムを過ごせそうですね。 
【子供部屋】 クローゼットを備えた、すっきりとした設計の個室です。衣類などをまとめて収納できるため、室内を広く整頓された状態で保てます。日々の暮らしを穏やかに整えてくれる、心安らぐ空間がここにあります。 -
【洋室】 窓越しに望む緑が、お部屋に爽やかな彩りを添える居室です。日当たりも良く、朝の光を浴びながら気持ちよく一日をスタートできそう。落ち着いた雰囲気が感じられ、心穏やかにリラックスした時間を過ごせます。 
【玄関】 清潔感のある白を基調に、温かみのある木目調の扉が映える玄関です。大型ミラーは空間を広く見せる効果もあり、明るい印象を与えます。帰宅した家族を優しく迎えてくれる、心地よい雰囲気の場所。 
【キッチン】 インテリアに自然と馴染む、モダンな木目調のデザインが魅力です。お手入れがしやすい壁面で、いつも清潔感を保てるのが嬉しいポイント。日々の暮らしを大切に過ごす、丁寧な毎日を育むための大切な場所です。 
【室内設備】 浴室乾燥機のリモコンパネルです。暖房や涼風機能も備わっており、季節を問わず快適なバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも心強い機能で、日々の家事がスムーズに進むことでしょう。 
【防犯設備】 来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置しています。玄関まで行かずに顔を見て対応できるため、お子様のお留守番時や忙しい家事の合間も安心。日々の暮らしの安全を守る、心強い設備が整っています。 
【室内設備】 浴室には自動お湯はり機能付きの操作パネルを完備しています。ボタンひとつで設定でき、忙しい夕方もスムーズにバスタイムの準備が可能。家事の合間に効率よくお風呂を沸かせる、日々の暮らしに寄り添う設備です。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、日当たりと風通しに優れた設計です。お布団や洗濯物もたっぷり干せて、忙しい毎日の家事もスムーズ。窓を開ければ、爽やかな風と緑の景観が、日々の暮らしに安らぎを届けてくれます。 -
【眺望写真】 豊かな緑を望む、プライバシーに配慮されたバルコニーです。人目を気にせずリラックスできるため、ティータイムを楽しんだり、静かに過ごす場所としても最適。日々の暮らしを大切にできる、やわらかな印象の住まい。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場が備わっており、雨の日も大切な自転車を濡らさず保管できます。周辺は緑に囲まれた穏やかな環境で、日々の外出も心地よく。すっきりと整理された駐輪スペースが、暮らしの利便性を高めてくれます。 
【駐車場】 緑豊かな植栽に囲まれた、落ち着いた雰囲気の平置き駐車場です。広々とした敷地で車の出し入れもスムーズに行えるため、お買い物帰りの荷物の積み下ろしや、お子様の乗り降りも安心ですね。 
【共用部分】 居住者専用のゴミ置き場が敷地内に設置されています。周囲は植栽に囲まれており、整った環境が暮らしの質を高めてくれます。使い勝手の良い動線で、毎日の家事負担を軽減できるのも嬉しいポイントの一つです。 
【共用部分】 メールボックスが整然と並ぶ、エントランスの一角です。掲示板も備わっており、マンションからの大切なお知らせもしっかり確認可能。日々の帰宅時に郵便物をスムーズに受け取れる、利便性の高い設計が嬉しいです。 
【エントランス】 落ち着いた色合いで住まいの顔となるエントランスです。周辺には豊かな植栽が配され、自然の彩りが日々の帰宅を温かく迎えてくれます。洗練されたアプローチを通れば、心からほっとできる穏やかな時間が始まります。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATVインターネット
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
・専有面積74.49㎡を確保した3LDK。各部屋に収納があり、家族それぞれの荷物を整理しやすく、リビングには14.3帖の広さがあります。
・2026年6月19日にリノベーション完了。システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（追炊・浴室乾燥付）、トイレ、洗面化粧台、給湯器を新品に交換し、クロスやフロアタイルも張り替えました。
・セブンイレブンまで約170m、ロピア田無店まで約220m、クリエイトSDまで約310mと、毎日の買い物が徒歩圏内で完結します。
・市立けやき小学校まで約500m、市立田無第三中学校まで約600m。通学の負担が少ない距離にあります。
・敷地内にテニスコートや集会所があり、休日に家族で過ごす時間も確保できます。
・西武新宿線「田無」駅までバス5分、バス停から徒歩5分。通勤時間を調整しやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市西原町４丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『田無』 バス乗車5分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) 西武多摩川線『武蔵境』 バス乗車26分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『武蔵境』 バス乗車26分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.49㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[下駄箱、ハウスクリーニング] 【その他】2026年06月 ■【新規リノベーション済み 2026年6月19日完成】 ・フローリング貼替 ・システムキッチン（3口コンロ、食洗機付） ・ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット機能付き） ・下駄箱 ・給湯器 ・給水管・給湯管・排水管交換（専有部内） ・ハウスクリーニング etc |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 個都税:83694円/年 |
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| 備考 | 【備考】 ・駐車場：10000円/月 ・バイク置場：2500円/月 ・駐輪場：シール代200円 （空き要確認） ・個都税：83694円/年 ■【新規リノベーション済み 2026年6月19日完成】 ・フローリング貼替 ・システムキッチン（3口コンロ、食洗機付） ・ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット機能付き） ・下駄箱 ・給湯器 ・給水管・給湯管・排水管交換（専有部内） ・ハウスクリーニング etc ・インターネット：NTT、jcom ・テニスコート、集会所利用可能 |
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| 物件番号 | 4762855 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご家庭において、内装や設備がすべて新しくなった住まいは、入居後の修繕計画を気にせず生活を始められる点で安心感があります。
周辺は生活利便施設が充実しており、家事の時短をサポートする環境です。
74.49㎡という広さは、同エリアの同価格帯物件と比較してもゆとりがあります。
現地では、実際の陽当たりや管理状態を直接ご確認いただけます。また、現在の賃貸家賃と購入時の月々の返済額の比較資料を作成いたしますので、将来の教育費を見据えた資金計画の検討材料としてお役立てください。