【間取り】
お部屋全体を見渡せる間取り図。生活動線もイメージしやすい住まいです。
【外観】
緑に囲まれた外観。落ち着いた街並みに佇み、穏やかな暮らしがイメージできます。
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【外観】 緑に囲まれた外観。落ち着いた街並みに佇み、穏やかな暮らしがイメージできます。 
【居間・リビング】 広々としたLDK。ゆったりとくつろげる空間が広がります。 ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。 
【キッチン】 シンプルで使いやすいキッチンスペース。毎日の家事もスムーズにこなせそうです。 
【寝室】 やさしい光が差し込む洋室。落ち着いた時間を過ごせる空間です。 
【子供部屋】 LDKと洋室がゆるやかにつながる間取り。使い方の幅が広がります。 
【洋室】 収納力のあるクローゼット。お部屋をすっきり保ちやすそうです。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる浴室。リラックスした時間を過ごせそうです。 -
【トイレ】 シンプルで使いやすいトイレ。毎日気持ちよく利用できます。 
【洗面台】 清潔感のある洗面室。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【同型写真（浴室）】 一日の疲れを癒す浴室。ゆったりとした時間を過ごせます。 
【洗面所】 収納付きの玄関スペース。靴や日用品も整理しやすい設計です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を確認してから応対できます。 
【同型写真（リビング）】 開放感のあるLDK。家族が自然と集まる心地よい空間が広がります。 
【キッチン】 落ち着いた雰囲気のキッチン。自然と料理が楽しくなりそうです。 -
【寝室】 落ち着いた色合いの洋室。自分だけの時間をゆったり楽しめそうです。 
【寝室】 明るく使いやすい洋室。家具配置もしやすいシンプルな形状です。 
【洋室】 やわらかな光が入るお部屋。心地よい空気感が感じられます。 
【収納】 収納スペースを確保。お部屋を広く使えるのがうれしいポイントです。 
【玄関】 玄関から室内への動線もスムーズ。毎日の出入りも快適です。 
【室内設備】 給湯リモコン付き。温度調整も手軽に行えます。 
【バルコニー】 バルコニーから緑を望む眺め。季節の移ろいを身近に感じられます。 -
共用部もきれいに管理されています。気持ちよく暮らせそうです。 
敷地内には緑も豊富。落ち着いた住環境が魅力です。 
駐車スペースを確保。お車をお持ちの方にも便利な環境です。 
マンション全体に落ち着いた雰囲気があります。 
落ち着いた住環境が魅力。穏やかな暮らしを叶えてくれそうです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATVインターネット
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
・専有面積74.49㎡を確保した3LDK。各部屋に収納があり、家族それぞれの荷物を整理しやすく、リビングには14.3帖の広さがあります。
・2026年6月19日にリノベーション完了。システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（追炊・浴室乾燥付）、トイレ、洗面化粧台、給湯器を新品に交換し、クロスやフロアタイルも張り替えました。
・セブンイレブンまで約170m、ロピア田無店まで約220m、クリエイトSDまで約310mと、毎日の買い物が徒歩圏内で完結します。
・市立けやき小学校まで約500m、市立田無第三中学校まで約600m。通学の負担が少ない距離にあります。
・敷地内にテニスコートや集会所があり、休日に家族で過ごす時間も確保できます。
・西武新宿線「田無」駅までバス5分、バス停から徒歩5分。通勤時間を調整しやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市西原町４丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『田無』 バス乗車5分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) 西武多摩川線『武蔵境』 バス乗車26分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『武蔵境』 バス乗車26分 西原グリーンハイツ 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.49㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年06月 ■【新規リノベーション済み 2026年6月19日完成】 ・フローリング貼替 ・システムキッチン（3口コンロ、食洗機付） ・ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット機能付き） ・下駄箱 ・給湯器 ・給水管・給湯管・排水管交換（専有部内） ・ハウスクリーニング etc |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 固都税:814000円/年 |
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| 備考 | 【備考】 ・駐車場：10000円/月 ・バイク置場：2500円/月 ・駐輪場：シール代200円 （空き要確認） ・インターネット：NTT、jcom ・テニスコート、集会所利用可能 ■【新規リノベーション済み 2026年6月19日完成】 ・フローリング貼替 ・システムキッチン（3口コンロ、食洗機付） ・ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット機能付き） ・下駄箱 ・給湯器 ・給水管・給湯管・排水管交換（専有部内） ・ハウスクリーニング etc |
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| 物件番号 | 4762924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご家庭において、内装や設備がすべて新しくなった住まいは、入居後の修繕計画を気にせず生活を始められる点で安心感があります。周辺は生活利便施設が充実しており、家事の時短をサポートする環境です。74.49㎡という広さは、同エリアの同価格帯物件と比較してもゆとりがあります。現地では、実際の陽当たりや管理状態を直接ご確認いただけます。また、現在の賃貸家賃と購入時の月々の返済額の比較資料を作成いたしますので、将来の教育費を見据えた資金計画の検討材料としてお役立てください。