【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
■家族の時間が豊かになる、18.5帖の開放的なLDK
1階には、折り上げ天井を採用した18.5帖の広々としたLDKを配置しました。キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中もお子様の様子を見守れます。パントリーや床下収納もあり、共働きでまとめ買いが多いご家庭のストックもすっきり収まります。
■在宅ワークも快適。8.6帖の主寝室にワークスペースを確保
主寝室には、仕事に集中できるワークスペースと、衣類をまとめて管理できるウォークインクローゼットを完備。オンとオフの切り替えがスムーズな住まいです。
■家計と家族を守る、高い住宅性能
耐震等級3に加え、制震ダンパーを標準装備。断熱等性能等級5、長期優良住宅認定など、将来の資産価値を維持しやすく、税制優遇も受けられる仕様です。
■並列2台の駐車場と充実の周辺環境
カースペースは2台分。周辺にはスーパー「ina21」まで徒歩11分、小学校まで徒歩7分と、暮らしを支える施設が徒歩圏内に整っています。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園東町 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩15分 (約1200m) 西武新宿線『小平』 徒歩17分 (約1310m) 西武拝島線『小平』 徒歩17分 (約1310m) |
||
| 建物面積 | 公89.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103446号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公112.77㎡(34.11坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公19.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 小平第一中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート小平あかしあ通り店 徒歩6分 (約460m) 仲町にこにこ保育園 徒歩9分 (約670m) 小平市立1中南公園 徒歩6分 (約440m) 小平市消防団 第三分団 徒歩6分 (約420m) ドラッグストアマツモトキヨシ小平仲町店 徒歩6分 (約420m) 小平市立小平第2小学校 徒歩8分 (約570m) 小平市立小平第1中学校 徒歩8分 (約590m) 小平天神郵便局 徒歩8分 (約610m) 小平警察署仲町交番 徒歩11分 (約830m) いなげやina小平天神店 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | ・現在建築中で2026年8月下旬完成予定となっています。 ・耐震等級3級+制震ダンパー ・長期優良住宅 ・住宅性能表示 ・耐風等級2級 断熱等性能等級5取得 ・太陽光発電物件（太陽光発電シス テムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）と なります。※サービス契約期間:10年間。※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額 サービス料:0円）※詳細につきましては、別紙「IGNITUREソーラー パンプレット」をご確認ください。） ・BELS取得 ・フラット35S利用可能物件 お問い合わせお待ちしています♪ |
||
| 物件番号 | 4697410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「今の賃貸では仕事スペースが足りない」「リビングでゆったり過ごしたい」そんな共働き世代の声を形にした住まいです。
このエリアの近隣新築物件は、LDKが15～16帖前後であることが一般的ですが、本物件は18.5帖という広さを確保しています。また、並列で2台駐車可能なスペースがある物件は、この価格帯では限られています。
長期優良住宅の認定を受けているため、住宅ローン控除の借入限度額が一般の住宅よりも引き上げられる点も、家計を預かる世代には見逃せないポイントです。
2026年8月完成予定のため、今なら詳細な仕様書や、同施工会社の完成モデルハウスをご案内できます。建物の内側や、実際の広さを体感いただくことで、新しい生活のイメージを膨らませてください。
お問い合わせいただいた方には、周辺の類似物件との支払いシミュレーション比較表を差し上げます。