3沿線利用可の4LDK物件です！
アクセス面も良好で3沿線利用可
南向き向きなので陽当たり良好
【間取り】
・3沿線利用可の4LDK+WIC物件です！
・南向き向きなので陽当たり良好◎
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
・3沿線利用可能でアクセス面良好の4LDK物件となってます。
・1階は16畳越えのLDKとなっており、家族でゆっくりした時間をつくることができます。
・2階は全室収納となっているので収納性も◎
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市回田町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車12分 回田町 停 徒歩2分 (約160m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩19分 (約1510m) ＪＲ中央本線『国分寺』 バス乗車25分 回田町 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第25UD1K建02566号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向0.52㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.1㎡(31.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部40% 含む) / 200%(一部80% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・重要土地調査法 | ||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 小平第三中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草花街道公園 徒歩2分 (約90m) 業務スーパーたかの台店 徒歩2分 (約100m) ウェルパーク薬局小平回田店 徒歩3分 (約240m) 小平第3小学校 徒歩4分 (約270m) 小平喜平郵便局 徒歩6分 (約440m) りそな銀行小平東出張所 徒歩6分 (約440m) 小平警察署喜平橋駐在所 徒歩8分 (約590m) 小平市立小平第4中学校 徒歩19分 (約1510m) 一橋学園駅 徒歩19分 (約1510m) 一橋病院 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・現在建築中 令和8年10月完成予定 ・全室2面採光+全室収納あり過ごしやすい環境となっています♪ ・小平第三小学校まで150ｍ（徒歩2分）と小さいお子様でも安心 ・一次エネルギー等級6級物件！ ・法規制「高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、重要土地調査法」 詳細はお気軽にお問合せください♪ |
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| 物件番号 | 4673346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
小平市エリアに強い地域密着店として、物件探しからご契約・お引渡しまで一貫してサポートいたします。
青梅街道沿いに店舗を構え、駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店も安心です。
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