西国分寺駅徒歩16分。92.89㎡のゆとりある3LDK。閑静な住宅街で叶える家族の暮らし。
【間取り】
家族のライフスタイルに合わせやすい、使い勝手の良い間取りです。1階にはゆったりとしたLDK、2階には和室と洋室を配置し、プライベートと団らんの時間を上手に分けられます。毎日の暮らしが自然と整う設計です
【外観】
白を基調とした温かみのある外観が、道行く人の目を引く住まいです。玄関へのアプローチは緑に囲まれ、日々の帰宅時にほっと安らぎを感じさせてくれます。空の青と外壁のコントラストが、街並みに爽やかに映えます。
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【外観】 白を基調とした温かみのある外観が、道行く人の目を引く住まいです。玄関へのアプローチは緑に囲まれ、日々の帰宅時にほっと安らぎを感じさせてくれます。空の青と外壁のコントラストが、街並みに爽やかに映えます。 
【居間・リビング】 窓からの陽光が心地よい、開放感あふれるリビングスペースです。腰壁の木目が空間に温かみを添え、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。家族で食卓を囲んだり、寛いだりと、穏やかな時間を過ごせそうな場所ですね 
【洋室】 腰壁と大理石調の床材が織りなす、個性的で趣のあるリビングです。大きな窓から光がたっぷり入り、室内はいつも明るい雰囲気に。心地よい陽だまりの中で、家族みんなの笑顔が広がる素敵な暮らしが叶います 
【寝室】 白を基調とした、清潔感のある明るい洋室です。隣室とは引き戸で繋がっており、開放すれば広々とした空間として使えます。自分好みのインテリアを楽しめる、穏やかな時間が流れるプライベートな場所となりそうです 
【子供部屋】 二面に窓を配した、光と風が通り抜ける明るい洋室です。角部屋ならではの開放感があり、ベッドを置いてもゆとりを感じられる広さ。窓辺にはお気に入りの雑貨を飾るなど、心穏やかなプライベート時間を過ごせます 
【キッチン】 調理スペースが広々と確保された、使い勝手の良いキッチンです。ホワイトカラーで統一されており、お料理のたびに気分も明るくなりそう。家族の健康を支える食事作りを、快適に楽しめる住まいとなっています。 
【同型写真（浴室）】 浴室には窓を設けており、自然光を取り入れながら開放的に入浴を楽しめます。シャワーや水栓周りもシンプルで使いやすく、日々の清掃もスムーズ。家族みんなが快適に過ごせる、清潔な水回りが暮らしを支えます。 -
【トイレ】 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感のあるトイレ空間です。横には小物を置ける便利な棚を設けており、自分好みの雑貨を飾る楽しみも。毎日使う場所だからこそ、シンプルで心地よく整えられた場所が嬉しいです 
【洗面台】 鏡の両サイドに収納棚を設けた、使い勝手の良い洗面化粧台です。スキンケア用品や小物をすっきりと並べられ、朝の身支度もスムーズに行えます。清潔感のあるホワイトのデザインが、日々の暮らしに心地よさを添えます 
【寝室】 すっきりとした空間で、家具の配置もしやすい設計の洋室です。隣室との引き戸を開ければ、光も通り抜け開放感たっぷりに。自分だけの時間を静かに楽しめる、心落ち着くプライベートスペースとして活躍しそう。 
【同型写真（キッチン）】 窓からの光が明るい、清潔感のあるホワイトのシステムキッチンです。背面に窓があるため換気もしやすく、調理中も手元が明るく保たれるのが嬉しいですね。日々の家事がスムーズに進む、心地よい空間です。 
【浴室】 白を基調とした、清潔感のある明るいバスルームです。窓付きで日中の換気もしやすく、心地よい空間を保てます。一日の終わりには足を伸ばして湯船に浸かり、心身ともにリラックスした時間を過ごせそうですね。 
【同型写真（リビング）】 清潔感のある白い空間が広がる、心落ち着くトイレです。窓付きで通気性が良く、いつでも心地よい空気が保たれています。腰を下ろしたときに感じるちょっとしたゆとりが、毎日の暮らしに安らぎを添えてくれます。 
【子供部屋】 壁面に埋め込まれた棚が便利な、すっきりとした洋室です。本棚や飾り棚として活用すれば、お部屋をより広く、自分らしく整理できます。日々の暮らしにちょっとしたゆとりが生まれる、心地よいプライベート空間です。 -
【洋室】 バルコニーに繋がる掃き出し窓が、心地よい開放感をもたらす洋室です。二面採光で日当たりも良く、お昼寝や読書にぴったりの明るい空間。カーテン越しに柔らかな光が差し込み、穏やかな時間が流れるお部屋です 
【洋室】 収納力のある棚を備えた、すっきりとした和の趣を感じる洋室です。バルコニーに直接出られる掃き出し窓があり、光と風が心地よく通り抜けます。家族のプライベート時間を、より穏やかに過ごせそうな空間です。 
【その他室内】 独立した洗濯機置き場には、洗剤やネットを置ける便利な棚が備わっています。すぐ横が窓なので風通しも良く、お洗濯が快適に。日々の家事動線が整っていると、毎日のちょっとした作業もスムーズに進みます 
【発電・温水設備】 温度設定や追い焚きが簡単なパネルで、家族みんなが快適に入浴できます。操作が直感的で、小さなお子様やご年配の方でも安心して使える設計。毎日のバスタイムが、家族の安らぎのひとときとなりそうですね 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できる、安心のモニター付きインターホンです。室内から相手の様子がひと目で分かるため、小さなお子様のお留守番時や、急な来客にも慌てずに対応できます。暮らしの安全を守る頼もしい設備です。 
【駐車場】 雨の日も洗濯物を干せる、屋根付きのサンルームです。開放的な窓からは周囲ののどかな景色が広がり、家事をしながら心癒されるひとときを。天気を気にせずお洗濯ができる、毎日の暮らしを助ける頼もしい空間です。 
【玄関】 趣のある引き戸が印象的な、風情漂う玄関です。格子戸から柔らかい光が差し込み、帰宅した家族を優しく出迎えてくれます。木の温もりを感じる収納も備え、すっきりと整った空間で気持ちよく一日を終えられそうです -
【外観写真】 空に向かって伸びる白壁の外観は、すっきりと洗練された印象です。日差しがたっぷりと降り注ぐお庭の緑が、住まいに彩りを添えています。日々の暮らしが穏やかに流れる、そんな心安らぐ空気感に包まれています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
・JR中央本線「西国分寺」駅より徒歩16分の閑静な住宅街に位置しています。
・建物面積92.89㎡の3LDKは、11.6帖のリビングと5.0帖のダイニングキッチンを備えています。
・東南向きの配置により、日中の採光が期待できる住まいです。
・2階には6.0帖、7.5帖の洋室と、6.0帖の和室があり、各居室に収納を完備しています。
・令和6年に耐震補強工事が完了しており、長く住まうための安心感を提供します。
・空室につき、周囲を気にすることなく実際の室内や陽当たりをご体感いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市日吉町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『西国分寺』 徒歩17分 (約1360m) 西武国分寺線『恋ヶ窪』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ中央本線『国立』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公92.89㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公96.76㎡(29.26坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公22.51㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・3沿線利用可能 ・建蔽率オーバー 昭和58年増築あり 再建築不可 ・令和6年耐震補強完了 ・境界非明示 ・公簿取引 現況有姿 |
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| 物件番号 | 4776766 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで子育て中のご家庭へ、92.89㎡の広さを活かした住空間をご提案します。
・1階のダイニングキッチンとリビングはあわせて16.6帖分あり、家族の会話が自然と増える間取りです。
・2階には6.0帖の和室があり、小さなお子様のお昼寝やプレイスペースとして多目的に活用できます。
・令和6年に耐震補強工事を完了しており、建物の状態が整えられています。
・駅まで徒歩16分の道のりは、落ち着いた環境を好む子育て世帯に適した住環境です。
・現地をご見学いただくことで、近隣の公園や生活利便施設の距離感もあわせてご確認いただけます。
・住宅ローン控除や将来のメンテナンス計画まで含めた資金計画を、ご来店時に丁寧にご説明いたします。