★仲介手数料0円！キャンペーン対象物件★
恋ヶ窪駅から徒歩11分、5490万円、3SLDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、毎月の光熱費を抑えた太陽光発電のある暮らしをご提案します。
・西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩11分でアクセスできる立地に位置しています。
・敷地面積125.96平米、建物面積84.24平米の3SLDKで、ご家族がゆったりと過ごせる空間を確保しました。
・小平市立第三小学校まで徒歩17分、第一中学校まで徒歩9分でお子様の通学が可能です。
・ファミリーマート小平上水本町店まで徒歩4分にあり、毎日のちょっとした買い物がスムーズに行えます。
・2026年5月頃の完成予定であり、新生活に向けて今すぐの検討が可能です。
・16畳以上のLDKには対面式キッチンを備え、料理をしながら家族の様子を見守ることができます。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市東戸倉１丁目 全4分譲住宅/1号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『恋ヶ窪』 徒歩11分 (約880m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩20分 (約1530m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R08SHC100558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.96㎡(38.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・完成 2026年5月 ・駐車場 1～2台（車種にもよります） ・太陽光発電設備標準搭載 ・フラット35S 金利Aプラン利用可能 |
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| 物件番号 | 4807787 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
太陽光発電設備を標準搭載した、販売価格5490万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が大きな魅力です。
・敷地面積125.96平米の広さがあり、開放感のある住環境で日々の生活を送ることができます。
・周辺にはいなげや国分寺恋ヶ窪店が徒歩12分の距離にあり、週末のまとめ買いに便利です。
・全4棟の分譲地として販売されており、早期の検討によりお好みの区画をお選びいただけます。
・ご来店いただきご相談いただきますと、詳細な資金計画シミュレーションや未公開の周辺環境資料をご提供いたします。