【間取り】
17帖の広々としたLDKを中心に、家族の気配を感じられるゆとりある間取りです。水回りを1階に集約することで、家事動線がスムーズに。忙しい毎日の中でも、自然と団らんの時間が生まれる住まいとなります。
【外観】
新しい住まいが形作られていく、建築中の様子です。これからの暮らしを想像しながら見守る楽しさがあります。ご家族の夢が少しずつ積み重なっていく様子は、完成への期待感も高めてくれそうです。
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【外観】 新しい住まいが形作られていく、建築中の様子です。これからの暮らしを想像しながら見守る楽しさがあります。ご家族の夢が少しずつ積み重なっていく様子は、完成への期待感も高めてくれそうです。 
【外観写真】 建築が進む、閑静な住宅街の一角です。隣接する建物との距離感も程よく、開放的な空が広がっています。新しい住まいが完成すれば、ここからご家族の穏やかで健やかな毎日が始まりますね 
【外観写真】 現在は基礎工事が進んでおり、住まいの形が見えてきました。新しい生活の基盤がしっかりと築かれていく様子は、安心感を感じられますね。どのような空間に仕上がるのか、完成が今から待ち遠しいです。 
【外観写真】 着々と工事が進む、新しい住まいの基礎部分です。住まいの土台となる大切な工程であり、確かな品質への安心感が伝わります。ご家族で将来の家具配置などを話し合う、ワクワクする時間も増えそうですね。 
【駐車場】 広々とした敷地で、建築作業が順調に進んでいます。これからどんな暮らしが始まるのか、想像するだけで心が弾みますね。日々の変化を感じながら、完成を楽しみに待てる充実した時間を過ごせそうです。 
【外観写真】 新しい住まいの基礎が着実に完成へと近づいています。住まいの基盤となるこの工程を見ると、安心感と共にこれからの生活がより鮮明にイメージできます。ご家族の笑顔が溢れる日が、今からとても楽しみですね。 
【外観写真】 新しい住まいの基礎が着実に形作られています。これから始まる家族の暮らしを想像しながら見守る楽しさがあり、完成への期待も高まりますね。 -
【前面道路含む現地写真】 建築が進行中の、新しい住まいの土台となる基礎部分です。ここからどのように建物が立ち上がり、どんな空間に仕上がるのか、完成が今から待ち遠しくなります。 
【前面道路含む現地写真】 住まいの基盤となる大切な基礎工事の風景です。確かな品質を感じられる現場の様子は、安心感に繋がります。ご家族で将来の家具配置などを話し合う、ワクワクする時間も増えそうですね。 
【外観写真】 着々と工事が進む、新しい住まいの建築現場です。白を基調とした隣の建物との調和も楽しみなポイント。完成に向けた過程を眺めながら、日々の変化を感じる充実した時間が過ごせそうです。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
・西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分、土地面積118.15㎡、建物面積99.36㎡の2SLDKです。
・長期優良住宅認定を取得した構造で、将来を見据えた安心の住まいです。
・17.2帖のLDKは、キッチンからリビングが見渡せる対面式を採用しています。
・全居室収納に加え、納戸（サービスルーム）を完備しており、家族の荷物をすっきりと整理可能です。
・駐車スペースは並列で確保されており、毎日の車の出し入れや来客時に配慮した設計です。
・市立小平第五小学校まで徒歩11分、市立小平第四中学校まで徒歩14分と通学に適した環境です。
物件概要
| 価格 | 5,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水本町２丁目 全2分譲住宅/2号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩11分 (約850m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14952号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公118.65㎡(35.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 小平第四中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上鈴木児童公園 徒歩2分 (約100m) スギ薬局上水本町店 徒歩4分 (約320m) ファミリマート小平上水本町店 徒歩5分 (約360m) 小平上水本町郵便局 徒歩6分 (約460m) ふれあいの森保育園 徒歩9分 (約650m) 小平市立第10小学校 徒歩10分 (約790m) スーパーあまいけ 一橋学園店 徒歩18分 (約1410m) 鷹の台駅 徒歩11分 (約850m) 一橋病院 徒歩18分 (約1430m) 小平市立小平第4中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ■・網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションになります。 ・全棟長期優良住宅対処物件です。 |
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| 物件番号 | 4786736 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水本 啓太
共働きの子育てファミリーへ、広々としたLDKと整理整頓にこだわった住まいをご提案します。
・17.2帖のLDKは、家族が自然と集まる開放感のある空間です。
・2SLDKのレイアウトで、各部屋の面積を広く確保しており、テレワークや趣味の空間としても活用可能です。
・全居室収納と納戸を活用することで、生活スペースを広々と保つことができます。
・駅から徒歩11分という立地は、都心への通勤と休日の家族時間を両立させやすい距離感です。
・周辺には生活施設が整っており、平日の買い物もスムーズに行えます。
・長期優良住宅の基準を満たしているため、長く住み続ける上での構造的信頼があります。
・ご来店時には、住宅ローンの返済シミュレーションを作成し、資金計画をご案内いたします。
・実際の室内や収納の広さを、ぜひ現地で確認してください