住宅性能評価6項目最高等級を取得した、建物面積92.74平米の4LDK新築戸建てです。
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、家族がゆったり暮らせる空間をご提案します。
・西武国分寺線鷹の台駅から徒歩17分に位置し、毎日の通勤や通学に通いやすい環境です。
・長期優良住宅認定を取得しており、地震に強い安心の構造を実現しています。
・敷地面積120.04平米の広々とした区画で、カースペースは2台分駐車可能です。
・第六小学校まで徒歩14分、第五中学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心です。
・徒歩12分の距離にグルメシティがあり、仕事帰りの買い物がスムーズに行えます。
・全8棟の大規模分譲地であり、2026年8月の完成に向けて今が検討の好機です。
・1階のLDKは18.12畳の広さを確保し、パントリー付きで食材や小物をすっきりと収納できます。
物件概要
| 価格 | 5,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市北町５丁目 全8分譲住宅/A号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 バス乗車20分 北町3丁目北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03212-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.04㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩14分 (約1085m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩14分 (約1115m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・新築分譲住宅全8棟 ・現在建築中 完成予定・引き渡し予定 2026年8月 |
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| 物件番号 | 4806017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
長期優良住宅認定を受けた、販売価格4890万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が魅力です。
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