★仲介手数料0円！キャンペーン対象物件★
東村山駅徒歩15分、吹抜があるLDKを備えた新築。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
南西向
主な特徴
2階建
・西武新宿線「東村山」駅まで徒歩15分、南側約6.0mの公道に面しており陽当たりを確保しています。
・ZEH水準の省エネ性能を備え、BELS（建築物省エネ性能表示制度）による第三者評価を取得済みです。
・建物面積98.33㎡、全居室5.0帖以上を確保した2SLDKの間取りです。
・2階LDKは約16.0帖に約3.0帖の吹抜けを設け、光が降り注ぐ開放的な空間を設計しました。
・8.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備し、家族の衣類をまとめて収納可能です。
・食洗機や浴室乾燥機、24時間換気システムなど、家事負担を減らす設備が整っています。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町３丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『東村山』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公98.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建09654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.93㎡(26.90坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公108.90㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、環境と家計に配慮した住まいをご提案します。
・前面道路が幅員約6.0mと広く、車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。
・市立東村山第六小学校まで徒歩9分、市立東村山第二中学校まで徒歩14分と、通学に適した立地です。
・ユニクロ東村山店まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩6分と、日常の買い物や急な買い出しにも対応できる周辺環境です。
・吹抜けのあるリビングは、家族が自然と集まる団らんの場所となります。
・30年間の民間サポートとJIOによる10年保証が付帯しており、引渡し後の安心を支えます。
・建築段階から高い断熱性能を追求しているため、一年を通して快適な室内環境を目指せます。
・ご来店時には、詳細な資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションをご提示いたします。
・ご家族の新しい生活の拠点を、私たちが丁寧にご案内します。