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前沢4丁目、4,380万円、2つのWICを備えた2号棟。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・30代共働き子育てファミリーへ向けた、収納力と生活動線を追求した2号棟です
・建物面積77.76㎡の3LDKに加え、テレワークや趣味の部屋として使える5.0帖のストレージルームを配置しました
・主寝室には計3.0帖分のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節の家電を整理できます
・15帖のLDKには対面式キッチンを備え、料理中もお子様の様子を見守れます
・住宅性能評価（設計・建設）6項目で最高等級を取得しており、安心して住み続けられる性能です
・「花小金井」駅バス6分、「前沢住宅」停徒歩3分、「東久留米」駅バス12分と複数駅利用可能です
・35年住宅保証システムなど、引き渡し後のサポート体制も整っています
・「みらいエコ住宅2026事業」対象物件です
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市前沢４丁目 全3分譲住宅/2号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 バス乗車6分 前沢住宅 停 徒歩3分 (約240m) 西武池袋・豊島線『東久留米』 バス乗車12分 前沢住宅 停 徒歩3分 (約240m) 西武池袋・豊島線『清瀬』 バス乗車11分 前沢住宅 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公77.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建01958号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,880万円 ～4,380万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：75.91㎡ ～84.27㎡ |
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| 土地面積 | 公75.91㎡(22.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在建築中 2026年9月下旬完成予定 2026年10月下旬引き渡し可能 ・網戸・カーテンレール・防水パン、カーポート等はオプションになります。 ・電波障害の有無にかかわらずテレビ視聴確保に関する費用はご負担ください ■・BELS取得済み ・住宅性能評価6項目最高等級取得 ・フラット35S取得 ・みらいエコ住宅2026年事業対象物件 ■・通行地役設定部分1.12㎡含む |
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| 物件番号 | 4800058 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
収納と家族の時間を大切にする2号棟をご提案します。
・ウォークインクローゼットを2つ備えた主寝室は、ご夫婦の荷物をすっきり収納可能です
・15帖のLDKはリビングイン階段を採用しており、家族が自然と顔を合わせられる設計です
・5.0帖のストレージルームは、リモートワークが定着した今の生活スタイルに合わせました
・住宅性能評価最高等級とBELS対応という高い省エネ性能は、光熱費を抑えながら快適な室内環境を維持できます
・周辺の類似物件と比較しても、性能と価格のバランスが取れた本物件は、ご検討をおすすめいたします
・まずは現地で、実際の収納力や採光、周辺の静かな環境をご確認ください
・ご来店いただければ、物件の詳細資料や、ご家庭ごとの資金計画シミュレーションをご提示いたします