小学校徒歩3分。専用ポーチ付きの角部屋65.41㎡・3LDK。令和8年7月リノベーション完了予定。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩14分、RC造6階建の2階部分です。
・2026年7月上旬に内装等のリノベーションが完了予定の物件です。
・65.41㎡の3LDKで、専用ポーチ13.33㎡を備えた角部屋です。
・西東京市立谷戸小学校まで約230m（徒歩3分）、ひばりが丘中学校まで約620m（徒歩8分）の立地です。
・オーケーひばりが丘店まで約280m（徒歩4分）、セブンイレブンまで約110m（徒歩2分）と買物が容易です。
・スギドラッグまで約130m（徒歩2分）、郵便局まで約30m（徒歩1分）と生活施設が近接しています。
・オートロックを導入しており、日々の防犯面に配慮された集合住宅です。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市緑町３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』 徒歩14分 (約1120m) 西武新宿線『田無』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.41㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウスイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷戸小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | ひばりが丘中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 8,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・各部屋で広々とした専用ポーチ付き ・オートロック付きで防犯面◎ ・スーパー、コンビニが徒歩5分圏内 ・小、中学校が徒歩10分圏内 新規リノベーション 令和8年7月上旬完成予定 |
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| 物件番号 | 4771381 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水本 啓太
共働きのご家庭に、通学や買い物の負担を抑えた暮らしをご提案いたします。
・小学校まで徒歩3分のため、お子様の登下校を見守りやすい距離です。
・スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に集まっており、帰宅後の夕食準備や日用品の買い出しが短時間で済みます。
・専用ポーチ付きの角部屋は、戸建て感覚に近いプライベート感を提供します。
・リノベーションにより、室内は床材やクロスが一新され、食洗機付きのキッチンなど設備も更新されます。
・空室につき、ご都合に合わせて室内をご見学いただけます。
・住宅ローンの返済プランや、物件の設備仕様に関する詳細は店舗にてご案内いたします。
・ぜひ一度、実際の広さや住環境を現地でお確かめください。