令和8年7月完了予定のフルリノベーション。全室窓ありの角部屋、65.61㎡の3LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南向
全室南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
・令和8年7月下旬完了予定で室内を刷新。キッチン、浴室、洗面台、トイレ等の設備をすべて新品に交換し、全室クロスや床も張り替えます。
・専有面積65.61㎡の3LDK。南向きで角部屋のため、室内に光と風が通り抜ける設計です。
・各居室に窓を設置。明るい室内で子供たちと過ごす時間を大切にできます。
・小学校まで徒歩2分（約150m）と通学の負担が少ない距離です。忙しい朝の送迎や帰宅時にも安心の立地です。
・徒歩8分圏内にドラッグストア、徒歩6分圏内にコンビニがあり、日々の買い出しがスムーズに行えます。
・オートロック付きマンションのため、家族の安全を守るセキュリティ面も考慮されています。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『小平』 徒歩18分 (約1440m) 西武拝島線『小平』 徒歩18分 (約1440m) 西武新宿線『花小金井』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.61㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[食洗機] 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 【その他】2026年07月予定 ■・リノベーション済み物件（2026年7月下旬完成予定） ・新規交換 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 配管更新 ・新規貼替 クロス全般 床材 ・新規取付 食洗機 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 16,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・リノベーション済み物件（2026年7月下旬完成予定） ・新規交換 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 配管更新 ・新規貼替 クロス全般 床材 ・新規取付 食洗機 ・ハウスクリーニング ■ 2024年大規模修繕工事終了 |
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| 物件番号 | 4762771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご家庭にとって、購入後に手間のかかるリフォーム作業が不要であることは大きなメリットです。本物件は、水回り設備や内装をすべて新しくし、すぐに入居可能な状態で引き渡しを受けられます。また、3LDKの角部屋という希少な間取りは、家族構成の変化にも対応しやすく、将来にわたり資産として管理しやすい物件です。ご来店いただければ、現在の家賃との具体的な支払い比較資料を作成し、無理のない資金計画をご提案します。また、リノベーション物件ならではの保証内容や、周辺の成約事例との価格差なども丁寧にご説明いたします。新しい家族の住まい探しを一緒に進めましょう。