【間取り】
家事動線に配慮した水回りと、収納の充実した快適な間取りです。2階の各洋室にはクローゼットを完備し、家族それぞれの荷物もすっきりと整理可能。暮らしのイメージが自然と広がる、実用的な設計となっています。
【外観】
温かみのあるベージュの外壁が、周囲の街並みに自然と溶け込む優しい佇まいです。青空に映えるデザインで、帰宅するたびにほっと心が安らぎます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、愛着のわく住まいとなりました
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【外観】 温かみのあるベージュの外壁が、周囲の街並みに自然と溶け込む優しい佇まいです。青空に映えるデザインで、帰宅するたびにほっと心が安らぎます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、愛着のわく住まいとなりました 
【外観写真】 玄関へと続くアプローチは、落ち着いた色合いのタイルで仕上げました。道路から奥まった位置にあるため、プライバシーを守りながら静かに帰宅できます。日々の暮らしを穏やかに整えてくれる、安心感のある設計です。 
【庭】 ベージュの外壁にダークな玄関ドアが映える、上品なアプローチです。玄関周りは程よく隠れる配置のため、家族の時間を大切にできます。落ち着いた雰囲気が感じられる、帰るのが楽しみになるような住まいです 
【外観写真】 開放的なウッドデッキは、日差しを浴びながらの洗濯物干しや、お子様の遊び場として重宝します。フェンスで程よく囲まれており、プライベート感を大切にできるのも魅力。家族の笑顔が広がる、心地よい外空間ですね。 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車のすれ違いも可能な広さがあり、見通しも良好です。住宅がゆったりと並ぶ閑静なエリアで、車の出入りも落ち着いて行えます。穏やかな時間が流れる街並みで、ご家族の新しい日常がここから始まります。 
【前面道路含む現地写真】 住環境が整った、落ち着きのある住宅街の風景です。道路幅が確保されているため、車の出し入れもスムーズに行えます。日々の帰宅が心地よくなるような、安心感のあるゆったりとした空気感が魅力ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 周囲には整然と住宅が立ち並び、穏やかな街並みが形成されています。見通しの良い道路は、小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね。日々の暮らしをゆったりと楽しめそうな、やわらかな印象の住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
・敷地面積129.00㎡、建物面積85.28㎡の3LDKで、30代の子育て世代がゆとりを持って暮らせる住環境です。
・2023年に壁紙・床・レンジフードの交換を実施済みで、初期メンテナンスの負担を抑えて生活を始められます。
・全室クリーニング済みのため、すぐに入居可能な状態でお待ちしています。
・駐車場を2台分完備しており、共働きのご夫婦で各1台の所有や来客にも対応可能です（車種による）。
・ウッドデッキを備えており、晴れた日にはお子様の遊び場や家族の団らんの場として活用できます。
・小学校まで約800mの距離にあり、登下校時の安心感がある立地です。
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井３丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩20分 (約1580m) 西武新宿線『小平』 徒歩42分 (約3320m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車24分 グローブライト本社入口 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公85.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年01月 壁、天井 ・床 ・他[レンジフード、ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公129㎡(39.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ花小金井店 徒歩6分 (約470m) 西武信用金庫花小金井支店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン小平花小金井4丁目店 徒歩10分 (約760m) トモズ花小金井店 徒歩11分 (約810m) MEGAドン・キホーテ東久留米店 徒歩9分 (約690m) 小平市消防団第五団 徒歩12分 (約910m) 小平市立小平第11小学校 徒歩11分 (約810m) 島忠ホームズ 小平店 徒歩10分 (約790m) はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園） 徒歩14分 (約1120m) 小平花小金井五郵便局 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ■・2023年1月リフォーム履歴あり （壁紙・床・レンジフード交換） ※ハウスクリーニング済みでそのまま入居可 |
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| 物件番号 | 4799197 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、ご家族の生活基盤となる住まいをご提案します。
・周囲は閑静な住宅街で、日当たりが確保された明るい室内で穏やかな時間を過ごせます。
・生活施設としてコープ花小金井店まで約461m、コーナンPROまで約530mなど、日々の買い物に困りません。
・平成21年築の木造住宅で、将来的なメンテナンス計画も立てやすい時期の物件です。
・お子様が成長しても個室を確保できる3LDKの間取りは、長くお住まいいただけます。
・物件の動きが早いエリアのため、気になった方はお早めに現地をご覧いただくことをお伝えします。
・ご来店時には、住宅ローンの返済シミュレーションをご提示し、家計に合わせた資金計画を一緒に作成いたします。
・新しい家族の思い出を、この住まいで紡いでいきませんか。