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鷹の台駅徒歩7分、南道路で陽当たり良好な新築一戸建て。
【間取り】
12.33帖のLDKを中心とした、家族の繋がりを感じられる間取りです。各洋室には収納が備わり、室内を広々と使える設計。水回りが一箇所にまとまっているため、家事効率も良く日々の暮らしがスムーズになります
【外観】
開放感のある整形地の建築条件なし売地です。周囲は閑静な住宅街で、日当たりも良く理想のマイホーム建築が叶います。ゼロから家族の夢を形にできる、自由度の高い敷地で新しい暮らしの計画を始めてみませんか。
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【外観】 開放感のある整形地の建築条件なし売地です。周囲は閑静な住宅街で、日当たりも良く理想のマイホーム建築が叶います。ゼロから家族の夢を形にできる、自由度の高い敷地で新しい暮らしの計画を始めてみませんか。 
【外観写真】 設計の自由度が高い、整形型の売地です。道路から敷地内まで見通しが良く、車の出し入れもスムーズな動線計画が立てられます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、落ち着いた空気に包まれた住環境ですね。 
【外観写真】 間口が広く、駐車スペースの確保もゆとりある配置が可能です。前面道路も穏やかで、小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね。どんな住まいを建てようかと想像が膨らむ、健やかな毎日が送れる場所です。 
【外観写真】 住環境が整った、建築プランの立てやすい広々とした敷地です。隣地とも距離があり、プライバシーを重視した家づくりが可能。やわらかな印象の住まいを完成させて、家族の笑顔あふれる日常をここから始めませんか 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する、建築プランの立てやすい整形地です。敷地内にはゆとりがあり、駐車スペースやお庭の配置も自由自在。理想のマイホーム建築に向けて、家族の夢を形にできる可能性が広がっています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅にゆとりがあり、車の出入りがしやすい環境です。見通しも良好で、日々の車の運転も安心して行えますね。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた街並みの中で穏やかな暮らしを叶えられそうです 
【前面道路含む現地写真】 車同士がすれ違える幅員を確保した、落ち着いた前面道路です。見通しが良く、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。周囲は静かな住宅街で、日々の帰り道もほっと心を落ち着かせてくれる場所ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩7分で、通勤や通学がスムーズな立地です。
・南道路に面しているため、室内への陽当たりが確保されています。
・82.79㎡の敷地に、65.82㎡の建物面積を確保した新築一戸建てです。
・キッチンには食洗機を標準装備しており、共働き家庭の家事時間を削減します。
・リビング階段を採用しており、ご家族の自然なコミュニケーションが生まれる間取りです。
・スーパーのコープみらいまで徒歩6分、たかのだい幼稚園まで徒歩2分と生活環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水本町１丁目 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩7分 (約560m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩25分 (約1950m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩26分 (約2010m) |
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| 建物面積 | 公65.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | HPA-25-A02901-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.79㎡(25.04坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 小平第四中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小平市立小平第4小学校 徒歩15分 (約1130m) 小平市消防団第2分団 徒歩19分 (約1500m) 上水本町つなぐ公園 徒歩7分 (約550m) ローソン・スリーエフ小平上水本町1丁目店 徒歩5分 (約330m) スギ薬局上水本町店 徒歩5分 (約380m) 小平上水本町郵便局 徒歩5分 (約380m) 小平警察署鷹の台駅前交番 徒歩13分 (約1040m) 三菱東京UFJ銀行 鷹の台駅前ATMコーナー 徒歩14分 (約1060m) 鷹の台駅 徒歩14分 (約1060m) 小平市立小平第5中学校 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4795637 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、利便性と心地よさを両立した住まいをご提案します。
・駅まで徒歩7分という立地は、忙しい朝の時間を有効に使うための重要な要素です。
・南道路の配置は、日中の室内を明るく保ち、洗濯物も乾きやすいメリットがあります。
・システムキッチンには食洗機を搭載し、家事の負担を軽減する工夫を取り入れました。
・リビング階段は、お子様の帰宅を自然と感じられる、家族のつながりを重視した設計です。
・近隣には教育施設や生活施設が徒歩圏内に点在しており、日常の買い物や送り迎えも短時間で行えます。
・2026年10月完成予定の新築物件につき、現在はご案内を随時受付中です。
・ご来店時には、詳細な図面をご覧いただきながら、月々の返済計画やライフプランを含めたシミュレーションを行います。
・新しい環境での暮らしを具体的にイメージできるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。