旭化成施工ヘーベルハウス。延床142㎡超の二世帯仕様。強固な構造と60年点検継承で送る安心の暮らし。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
2面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
二世帯向
■多世代が快適に過ごせる2DK＋2LDK
1階と2階で水回りが独立しており、生活リズムの異なる二世帯同居にも対応。
2階LDKは16.5帖の広さを確保。家族の団らんを明るく彩ります。
■長期的な安心を支える品質
建築時の資料やメンテナンス履歴をしっかり保管。
屋上菜園も楽しめる、RC造のような堅牢さを備えた鉄骨造の家。
まずは資料請求にて、二世帯仕様ならではの使い勝手の良い間取りをご確認ください。
物件概要
| 価格 | 6,630万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水南町４丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩26分 (約2040m) ＪＲ中央本線『国分寺』 バス乗車10分 マルバーンカレッジ東京 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公142.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.74㎡(48.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部40% 含む) / 200%(一部80% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 上水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706391 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
小平市上水南町エリアで、これほど条件の揃った二世帯対応物件は滅多に出ません。近隣の新築物件の多くは延床100㎡程度ですが、本物件は142㎡超という規格外のボリュームを誇ります。
建築時の資料やメンテナンス資料が保管されている点は、中古住宅を検討する上で大きな安心材料となります。また、JR中央線「国分寺」駅までバス10分、「マルバーン・カレッジ東京」停から徒歩6分と、都心へのアクセスも良好な立地です。
「二世帯で住む場合の光熱費や税制メリットは？」
「今の自宅を売却して住み替える場合のスケジュールは？」
といった具体的な疑問に対し、専門スタッフがシミュレーションを作成し、丁寧にお答えします。
現在居住中につき、見学は事前予約制となります。お問い合わせいただいた方には、詳細な間取り図面と、周辺の二世帯住宅の取引事例をまとめた資料をすぐにお送りします。