住宅性能6項目で最高等級を取得。19.5帖LDKとカースペース2台が叶う長期優良住宅
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
家族の安全と将来の資産価値を支える、住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得したお住まいです。
■永く安心して暮らせる品質
・第三者機関による性能評価を活用し、耐震性や劣化対策など国の基準をクリアした長期優良住宅仕様です。
■家事効率を高める室内設計
・1階にはゆとりある19.5帖のLDKを配置しており、家族の時間を大切にできます。
・食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機が備わっており、忙しい共働き世帯の家事をサポートします。
■子育てに配慮した立地
・敷地面積は120.04平米を確保し、カースペース2台分を整備しました。
・「プチふたば保育園」徒歩3分、「小平みどり幼稚園」徒歩4分と送り迎えの負担を軽減できる環境です。
物件概要
| 価格 | 6,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町１丁目 全8分譲地/D区画 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩15分 (約1200m) 西武新宿線『小平』 徒歩29分 (約2290m) 西武拝島線『小平』 徒歩29分 (約2290m) |
||
| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-2604358-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.04㎡(36.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小平第三中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小平市立小平第9小学校 徒歩10分 (約820m) ローソン小平鈴木町1丁目店 徒歩2分 (約120m) ビックエー小平鈴木店 徒歩4分 (約260m) 鈴木町第6公園 徒歩4分 (約310m) サンドラッグ小平鈴木町店 徒歩6分 (約430m) やさしい森保育園 徒歩5分 (約330m) 小平市立小平第3中学校 徒歩8分 (約600m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩10分 (約730m) 小平市消防団第7分団 徒歩9分 (約700m) 小平警察署学園東交番 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・新築分譲住宅全8分譲/8区画 ・花小金井駅まで徒歩15分 ・住宅性能表示性能6項目最高等級取得 ・フラット35利用可能 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4724179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
お子様の成長と共に長く安心して住み続けたいと考えるご家族にこそ選んでいただきたい住まいです。
本物件は「小平市立第三中学校」まで徒歩4分と通学環境に恵まれており、お子様の自立した通学を見守れます。食料品のお買い物も徒歩3分の「ビッグ・エー」を利用できるため、帰宅後の家事もスムーズに進められます。
近隣の新築物件と比較しても、客観的な性能評価書を取得している点が本物件の強みです。2026年8月の完成に向けて工事は進んでおりますが、区画の陽当たりや周辺の落ち着いた雰囲気は現地にてご確認いただけます。
ご来店いただいた方には、税制優遇の仕組みをまとめた解説資料と無理のない資金計画書を差し上げます。