【間取り】
【外観】
開放感あふれる整った区画です。前面道路は舗装が新しく歩道も確保されており、見通しが良く安心して通行できます。家族の理想を形にする、明るい未来が描けそうな場所ですね。
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【外観】 開放感あふれる整った区画です。前面道路は舗装が新しく歩道も確保されており、見通しが良く安心して通行できます。家族の理想を形にする、明るい未来が描けそうな場所ですね。 
【外観写真】 新しい街並みに馴染む、すっきりとした整形地です。敷地周囲は明るく開けており、心地よい風と陽光を感じながら過ごせそう。どんな家を建てようかと、家族で夢を膨らませる楽しい時間が始まります。 
【外観写真】 前面道路が広く、開放感を感じる区画です。視界が遮られにくく、プライバシーと開放感を両立したプランが叶います。毎日の帰宅時にも心にゆとりをもたらしてくれる、心地よい環境です。 
【駐車場】 見通しの良いフラットな前面道路が、日々の移動を快適にします。歩行者にも優しい環境で、自転車や徒歩での外出も安心。閑静な住宅街ならではの穏やかな空気感が漂い、落ち着いた暮らしを叶えてくれそうです。 
【前面道路含む現地写真】 街並みに溶け込む、交通量が控えめな静かな道路環境です。広々とした視界が確保されており、車庫入れや駐車も落ち着いて行えます。日々の帰宅が安らぎの時間に変わるような、心穏やかな場所となっていますね。 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境との調和を感じさせる、静かな佇まいの道路です。広々とした視界が確保された見通しの良い道は、日々の安心感に直結。家族の笑顔が広がる未来を、この地からゆったりと描いてみませんか。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた街並みに佇む、フラットで歩きやすい前面道路です。周辺は静かな住宅街となっており、日々の外出時も心穏やかに過ごせます。日差しがたっぷりと注ぐ、健やかな暮らしの舞台となることでしょう。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
免震構造
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
西武新宿線「花小金井」駅徒歩16分、「田無」駅徒歩18分に位置する、土地面積111.39平方メートル・建物面積88.42平方メートルの4LDKです。
リビングには斜上天井の吹抜けを採用し、開放感あふれる空間を演出しています。
隣接する和室の3枚戸を開け放つことで、総面積21.0帖の大空間として家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
玄関には手洗いカウンターを設けており、帰宅後すぐに手洗いが可能で衛生的な住まいです。
子育てファミリーに嬉しい環境として、西東京市立芝久保小学校まで約350m（徒歩5分）、西東京幼稚園まで約330m（徒歩5分）と、毎日の通園や通学が安心な立地にあります。
オーケー西東京店まで約420m（徒歩6分）など複数の商業施設が身近に揃い、毎日の買い物がスムーズです。
長期優良住宅や耐震等級3、制震ダンパー、断熱等性能等級5を備えており、耐震性と省エネ性を兼ね備えた住まいとなっています。
現地をご覧いただくことで、実際の陽当たりや周辺の静かな住環境を肌で感じていただけます。
今すぐのお問い合わせが、理想の住まいとの出会いを引き寄せます。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町３丁目 全13分譲住宅/2号 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩16分 (約1280m) 西武新宿線『田無』 徒歩18分 (約1440m) 西武新宿線『西武柳沢』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 公88.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.39㎡(33.69坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:公394.41㎡(持分 1/13) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 芝久保小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 田無第一中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・私道持分 （新設道路394.41㎡×1/13 ・その他持分 未利用地4.84㎡×1/13、緑地58.13㎡ （1/1）13号棟 ■・太陽光パネル設置現場となります ・網戸 11万円（税込）で設置可能 （オプション） 詳細はお気軽にお尋ねください |
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| 物件番号 | 4803753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
本物件は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩16分、「田無」駅から徒歩18分の場所に位置する、4LDKの新しい一戸建てです。
周辺には西東京市立芝久保小学校（約350m・徒歩5分）や西東京幼稚園（約330m・徒歩5分）があり、小さなお子様がいるご家庭が安心して暮らせる環境が整っています。
買い物施設としても、オーケー西東京店（約420m・徒歩6分）や業務スーパー西東京店（約200m・徒歩3分）が身近に揃い、家事の負担を軽減してくれます。
建物は土地面積111.39平方メートル、建物面積88.42平方メートルを確保し、カースペースも備えています。
リビングの斜上天井吹抜けや、3枚戸を開けることで広がる21.0帖の大空間など、家族が自然と集まる設計が魅力です。
長期優良住宅の認定を受けており、耐震等級3や制震ダンパー、断熱等性能等級5など、これからの暮らしを守る高い性能を備えています。
実際の建物や周辺環境をご自身の目で確かめていただくことで、具体的な新生活のイメージをより深めていただけます。
詳細な資料のご請求や現地のご見学予約は、いつでもお気軽にお問い合わせください。