車3台＆5DK＋納戸。敷地141㎡のゆとりで、共働き世帯の自転車や趣味の荷物もスッキリ収まります。
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
2階建
■家族5人でも一人ひとりの個室が持てる5DK＋納戸の間取り
全居室が独立性の高い配置。在宅ワーク専用の部屋や、増え続けるお子様の学用品を収納する納戸など、共働き世帯の「部屋が足りない」悩みを解消します。
■敷地面積141.93㎡（約42.93坪）のゆとり
南側道路に接しており、日中の陽当りも確保しやすい立地です。カースペースは車種により3台まで駐車可能。来客時や、将来お子様が車を持つ際にも柔軟に対応できます。
■小平市小川町の落ち着いた住環境
第一種低層住居専用地域内にあり、周囲は戸建てが並ぶ静かなエリア。西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩14分と、毎日の通勤・通学も徒歩圏内です。
■自分好みにカスタマイズする楽しみ
1992年築の建物をベースに、浮いた予算でキッチンやクロスのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。周辺の築浅物件に比べ、総額を抑えつつこだわりの住まいを実現できます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市小川町１丁目 | ||
| アクセス | 西武拝島線『東大和市』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公116.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.93㎡(42.93坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 第十二小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小平第五中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4693879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「子供の成長に合わせて部屋数が欲しい」「車だけでなく、電動自転車やベビーカーも置ける外スペースが欲しい」そんな現役子育て世代の切実な声に応える物件です。
このエリアで42坪超の敷地を持つ物件は、3,000万円台後半が一般的ですが、本物件は2,980万円。リフォーム費用を1,000万円かけても、周辺の新築より月々の支払いを抑えられる可能性があります。
空室のため、平日の夜や週末など、お客様のご都合に合わせた内見が可能です。実際に現地で「3台分の駐車スペース」や「納戸の奥行き」を体感してください。