一橋学園駅徒歩9分。約16.5㎡の専用庭付き、2026年5月リフォーム済みの57㎡・2LDK
【間取り】
広々とした約14.25帖のLDKが中心の、家族がゆったり過ごせる間取りです。洋室と和室がそれぞれ独立しており、寝室や書斎として使い分けることで生活にメリハリが生まれますよ。のびのびと暮らせる住環境です
【外観】
白を基調とした、清潔感のある低層マンションの外観です。落ち着いたタイル貼りのデザインで、閑静な住宅街の風景に自然と溶け込んでいます。日々の帰宅時に、心安らぐ我が家が優しく迎え入れてくれそうです。
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【外観】 白を基調とした、清潔感のある低層マンションの外観です。落ち着いたタイル貼りのデザインで、閑静な住宅街の風景に自然と溶け込んでいます。日々の帰宅時に、心安らぐ我が家が優しく迎え入れてくれそうです。 
【居間・リビング】 シックな黒のキッチンが映える、スタイリッシュなLDKです。壁付けキッチンを採用したことで、お部屋をより広々と使える開放的な設計に。家族の会話が弾む心地よい空間で、新しい毎日を始めてみませんか。 
【洋室】 隣り合う和室と洋室が、広がりを感じさせる開放的な空間です。襖を開け放てば、家族が集う広々としたリビングとして使えます。日々の光が穏やかに差し込み、家族の毎日をやさしく包み込む住まいとなりました。 
【子供部屋】 窓からやわらかな光が差し込む、落ち着いた雰囲気の洋室です。ダークブラウンの扉が空間にメリハリを添えており、ベッドルームや書斎としても使いやすい広さ。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうなプライベート空間。 
【寝室】 リビングに隣接した和室は、扉を開放すれば広々とした空間として使えます。畳の香りが心地よく、小さなお子様のお昼寝や客間としても重宝する便利な配置です。家族みんながのんびりと寛げる、安らぎの場所ですね。 
【キッチン】 ダークカラーのシステムキッチンが空間を引き締める、モダンなキッチンです。壁付けタイプで作業スペースがすっきりとし、毎日の家事も軽やかにこなせそう。心豊かな暮らしを育める、落ち着いた住まいの一幕です。 
【浴室】 落ち着いた色調でまとめられた、リラックス感のあるバスルームです。ゆったりと浸かれる浴槽は、一日の疲れを癒やすのにぴったり。家族の安らぎを深める、やさしく穏やかな時間が流れる空間となっております。 -
【トイレ】 白を基調とした、清潔感あふれる温水洗浄機能付きトイレです。壁面には便利なリモコンパネルとタオル掛けがすっきりと配置されています。毎日の生活に欠かせない場所だからこそ、気持ちよく使える空間が嬉しいです。 
【洗面台】 木目調のデザインが温かみを感じさせる、機能的な洗面台です。鏡裏には収納も備わっており、細々とした洗面用具もすっきりと整理整頓が可能。毎日の身支度が楽しくなるような、清潔感のある空間が広がっています。 
【同型写真（キッチン）】 お手入れのしやすいシステムキッチンは、忙しい日々の家事をスマートにサポートしてくれます。リビングとも一体感のある設計で、家族との会話も楽しみながら作業ができそう。穏やかな時間が流れる場所です。 
【同型写真（リビング）】 家具の配置がしやすいシンプルな間取りが、日々の暮らしにゆとりを生みます。ダークトーンのキッチンがアクセントとなり、空間をぐっと引き締める印象。穏やかな時間が流れる、落ち着いた住まいの一幕ですね。 
【洋室】 白を基調とした、清潔感あふれるモダンな室内空間です。木目調のフローリングが温かみを添え、奥に見える黒のキッチンが全体を引き締めます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、洗練された住まいです。 
【洗面所】 落ち着いた色合いの洗面台が、サニタリースペースに上品さをプラスします。収納力もしっかりあり、毎日使うタオル類などもスマートに収まるのが魅力。日々の何気ない動作にゆとりを感じられる住まいです。 
【同型写真（浴室）】 明るく清潔感のある浴室は、毎日のバスタイムを心地よいものにしてくれます。使い勝手の良い設備が整っており、心からリフレッシュできそう。日々の何気ない時間を大切にできる、暮らしに寄り添う設計です。 -
【洋室】 家具の配置がしやすい、シンプルな縦長のLDK設計です。窓からの自然光が室内を明るく照らし、気持ちの良い朝を迎えられそう。家族の気配を感じながら、心地よい時間を共有できる空間となっています。 
【収納】 たっぷりと収納できる押入れ付きの和室です。扉で仕切れるため、客間として活用したり趣味の空間にしたりと柔軟な使い方が可能。畳の香りに包まれて、日々の暮らしを大切に過ごせそうなやわらかな印象の部屋です。 
【キッチン】 洗練された黒のキッチンは、インテリアのアクセントにもなるデザインです。コンロやシンク周りも機能的に配置され、日々の料理もスムーズに行えます。穏やかな時間が流れるお部屋で、新生活を始めませんか。 
【子供部屋】 コンパクトながらも使い勝手の良い、シンプルな洋室です。窓辺にはカーテンが設置されており、入居したその日から快適なプライベート時間を楽しめます。自分好みのインテリアで彩れば、安らぎの場所になりそうです。 
【和室】 趣ある和室は、リビングとつながることで開放感あふれる空間に。扉を閉めればプライベートな個室として、生活シーンに合わせて柔軟に使い分けられます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、やさしいお部屋です。 
【子供部屋】 キッチンと繋がる開放的なレイアウトで、家族の気配を感じながら過ごせます。奥に配置されたダークブラウンのキッチンが空間を引き締め、モダンな雰囲気に。日々の暮らしに心地よいリズムが生まれそうです。 
【玄関】 玄関には足元をすっきりと保てるトールタイプのシューズボックスを完備。コンパクトなスペースながら収納力があり、玄関周りをいつも美しく整えられます。日々の帰宅時にほっと安らげる、やさしい空間です。 -
【キッチン】 シンプルながら存在感のあるキッチンが、お部屋に深みを与えます。使い勝手の良いレイアウトで、日々の何気ないお料理の時間もより心地よいものに。心にゆとりを持って、穏やかな毎日を過ごせそうです。 
【防犯設備】 来客の顔を確認できる、安心のモニター付きインターホンを設置しました。防犯性に配慮した設備があるだけで、日々の暮らしに心強さが生まれますね。穏やかな毎日を育める、安全に配慮された住環境となっています。 
【発電・温水設備】 いつでも温かいお風呂を楽しめる、追い焚き機能付きのリモコンです。帰宅後のリラックスタイムをより上質なものにしてくれます。穏やかな雰囲気が感じられる、心身ともにゆったりと癒やされるバスタイムを。 
【バルコニー】 日当たりの良い南向きのバルコニーです。奥行きもしっかりあり、洗濯物を干す際もスムーズに動けます。外には緑の植栽が広がり、ふとした瞬間に四季の移ろいを感じられる、心安らぐ空間となっております。 
【共用部分】 エントランスには各戸専用のメールボックスを完備しております。整然と並んだポストが、日々の郵便物管理をサポート。管理の行き届いた共有部が、住まいの安心感を高めてくれます。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場があり、雨の日でも自転車が濡れにくく大切に保管できます。敷地内にあるため、お出かけ時の出し入れもスムーズです。家族みんなの自転車もすっきりと収まり、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた色合いが魅力の、街並みに馴染む外観デザイン。車の行き来が比較的少ない道路に面しており、静かに過ごせそうな立地です。健やかな毎日を育む、温かな暮らしの拠点となりそうです。 -
【外観写真】 前面道路は交通量が少なく、落ち着いた見通しの良い環境です。住まい周辺の静けさが、穏やかな暮らしをより心地よいものにしてくれます。どんなライフスタイルの方にも馴染みやすい、安定感のある佇まいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
専用庭
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可
・西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩9分に位置しています。
・約16.5㎡の専用庭付きで、戸建て感覚の暮らしを楽しめます。
・2026年5月にリフォームを完了しました。
・リフォーム内容は、リビング一部クロス張替え、LDK・洋室・廊下のフロアタイル上張り、和室入口建具交換、ガスコンロ・洗面台の新調などです。
・エアコンを1台新設済みで、入居後すぐに快適な生活を始められます。
・専有面積57㎡の2LDKで、開放感のあるLDK約14.25帖を確保しています。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園西町１丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩9分 (約720m) 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.00㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.75㎡ |
| その他 | 16.50㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 洗面・他[シャワーヘッド、ガスコンロ交換、] 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[洗面、トイレ、クッションフロア貼替、エアコン] 【その他】2026年05月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■リフォーム済みマンション（令和8年5月リフォーム終了） ・リビング一部クロス貼替 ・LDK、洋室、廊下フロアタイル上張り ・和室入口建具新規交換 ・ガスコンロ新規交換 ・洗面台新規交換 ・洗面・トイレ （クッションフロア貼替） ・ユニットシャワーヘッド交換 ・エアコン新規1台設置 ・ハウスクリーニング 等 ■専用庭付 300円/月 |
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| 物件番号 | 4682317 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
お子様がのびのびと過ごせる環境をお求めの30代共働きファミリーへ。本物件は1階に約16.5㎡の専用庭があり、ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりと、マンションにいながら戸建てのような開放感を味わえます。2026年5月に実施したリフォームにより、水回り設備や内装が一新されており、新築のような清潔感の中で新生活をスタート可能です。玉川上水まで約50mと近く、緑豊かな環境で四季の移ろいを感じながら暮らせます。ご来店の方には、周辺の通学路マップや、リフォーム後の資金シミュレーションをお渡しいたします。ぜひ現地で、庭の広さと静かな住環境をご体感ください。