【間取り】
全居室収納付きでゆとりある4LDKの間取り図です。家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用し、あたたかなコミュニケーションが生まれる住まいです。
【外観】
着々と工事が進む丁寧な施工中の現地外観です。完成した美しい住まいで新しい暮らしをスタートさせる期待感が膨らみますね。
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【外観】 着々と工事が進む丁寧な施工中の現地外観です。完成した美しい住まいで新しい暮らしをスタートさせる期待感が膨らみますね。 
【外観写真】 耐震と制震にこだわった施工が進む建築中の現地外観です。安心の住まいが形作られていく工程を眺めながら、新しい暮らしへの期待感が膨らみます。 
【外観写真】 足場と養生シートに包まれた工事中の外観風景が広がっています。丁寧にカタチ作られていくお家の完成を、ご家族みんなで心待ちにする時間も楽しめますね。 
【外観写真】 すっきりと組まれた足場と横断幕が目を引く建築中の外観デザイン。新しい住まいが着実にカタチになっていく現場の雰囲気が、これからの暮らしの期待を高めます。 
【外観写真】 開放感のある前面道路は、車同士のすれ違いもしやすく見通しが良好です。お車の出し入れや毎日の歩行もスムーズに行え、安心感を抱きながら穏やかな気持ちでお出かけできます。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良さが確保されたゆとりある幅員の前面道路です。お車の移動や日々の通行がしやすく、周辺環境も落ち着いているため、心地よい住まいでの穏やかな暮らしを叶えます。 
【前面道路含む現地写真】 車をスムーズに出し入れできる見通しの良い前面道路が続く現地周辺です。周囲には落ち着いた雰囲気の住宅が立ち並び、ご家族みんながリラックスして日常を過ごせますね。 -
【前面道路含む現地写真】 すっきりと見通しの利く前面道路は、お車の出し入れや車の動きもスムーズです。周辺は静かな住宅街が広がり、日々の暮らしを心穏やかに心地よくお楽しみいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 穏やかな街並みに面した見通しの良い前面道路。車の動きが分かりやすくスムーズに通行できるため、毎日のお出かけも安心感を持ちながら心地よくスタートできます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、ゆとりある敷地と広い居室でのびのび暮らせる住まいをご提案します。
・西武池袋線東久留米駅からバス11分、前沢宿停から徒歩8分に位置しています。
・敷地面積140.03平米、建物面積98.81平米の4LDKで、カースペースを複数台駐車可能です。
・本村小学校まで徒歩11分、久留米中学校まで徒歩12分でお子様の通学が安心です。
・イオンモール東久留米まで徒歩29分、ウェルパークまで徒歩6分にあり買い物に便利です。
・2026年9月予定の完成に向けて、新生活の計画を今すぐ進めることができます。
・15.2畳のLDKに隣接する6畳の洋風和室があり、家族が自然と集まる空間です。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市下里１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『東久留米』 バス乗車11分 前沢宿 停 徒歩8分 (約640m) 西武新宿線『花小金井』 バス乗車16分 東邦運輸前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車32分 東邦運輸前 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建00905号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公140.03㎡(42.35坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公25.39㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 本村小学校 徒歩11分 (約887m) | 中学区 | 久留米中学校 徒歩12分 (約965m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在建築中 9月完成予定 引き渡し 相談 ■・私道持分あり（下里1-1165-8 25.39㎡×1/1） |
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| 物件番号 | 4807396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
制震装置「SAFE365」と住宅性能評価最高等級を備えた、販売価格4180万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が大きな魅力です。
・太陽光発電設備を標準搭載しており、毎月の光熱費を抑えた省エネな暮らしが叶います。
・主室は9帖の広さを確保しており、ご夫婦のプライベートな時間もゆったりとくつろげます。
・残り1棟の限定販売のため、早めのご見学で実際の敷地の広さをご体感いただけます。
・ご来店いただきご相談いただきますと、詳細な資金計画シミュレーションや未公開の周辺環境資料をご提供いたします。