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西武池袋線「東久留米」駅バス利用、3,880万円の3号棟
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーへ向けた、調理に集中できる独立したキッチンとウォークインクローゼットを備えた3号棟をご提案します。
・西武池袋線「東久留米」駅までバス14分、バス停「滝山団地入口」まで徒歩4分のアクセス環境です。
・敷地面積96.80平米、建物面積75.52平米の3LDKで、販売価格は3,880万円という周辺相場と比較して検討しやすい価格設定です。
・住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しており、地震に対する備えや劣化対策に優れた構造となっています。
・小学校まで徒歩1分と近く、毎日の通学を見守るご家族にとって安心感のあるロケーションです。
・徒歩10分圏内にスーパーや公園が複数揃い、子育て世帯の日々の生活をスムーズにサポートします。
・今なら2026年7月下旬の完成予定に向け、新しい住まいをいち早くご検討いただけるタイミングです。
・限定3棟の分譲地内における独立キッチンが魅力の3号棟を、ぜひこの機会にご覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市前沢５丁目 全3分譲住宅/3号棟 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『東久留米』 バス乗車14分 滝山団地 停 徒歩4分 (約320m) 西武新宿線『花小金井』 バス乗車13分 滝山団地 停 徒歩4分 (約320m) 西武拝島線『小平』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 公75.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建12280号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,880万円 ～4,380万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(2戸) 【土地面積】：81.33㎡ ～96.80㎡ |
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| 土地面積 | 公96.8㎡(29.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在建築中 2026年7月上旬完成予定 全棟完成予定7/24 ・網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションです。 |
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| 物件番号 | 4803860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
3,880万円からご購入いただける、独立キッチンと収納が充実した3号棟をご紹介します。
・販売価格は3,880万円となっており、周辺エリアの新築戸建て相場と比較して非常に検討しやすい価格設定です。
・3.7帖の独立したキッチンには調理スペースがあり、料理に集中しながらリビングのご家族に目を配ることができます。
・5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しており、衣類や荷物をすっきりと整理整頓できます。
・徒歩圏内にはさつき公園やあじさい公園があり、お子様がのびのびと遊べる緑豊かな環境が整っています。
・限定3棟のプロジェクトであり、お早めにご見学いただくことで理想の住まいを確実に確保できます。
・現地では、日当たりの良さや周辺の静かな住環境を実際にご確認いただけます。
・ご来店時には、詳細な資金計画シミュレーションや周辺の生活利便性に関する資料をご用意してお待ちしております。