【間取り】
家族の会話が自然と増える、18帖のゆったりとしたLDKが魅力の住まいです。前面道路は幅が広く見通しも良いため、お車の出し入れもスムーズに行えます。日々の暮らしに穏やかな安らぎを叶える間取りです
【外観】
白を基調とした爽やかな外観が目を引く、角地に建つ邸宅です。駐車場は車の出し入れがスムーズに行える配置で、日々の動線も快適。
-
【外観】 白を基調とした爽やかな外観が目を引く、角地に建つ邸宅です。駐車場は車の出し入れがスムーズに行える配置で、日々の動線も快適。 
【居間・リビング】 リビングとつながるキッチンは、料理中も家族の様子が見守れる対面式です。リビングから階段へ続く動線は、帰宅後や外出時の移動もスムーズ。自然と家族の絆が深まる、明るく開放的な住まいの一角といえます。 
【洋室】 
【キッチン】 家事の時間を短縮できる、食洗機を完備したシステムキッチン。カウンター越しにリビングの様子がわかるため、小さなお子様がいるご家庭も安心して過ごせます。日々の暮らしにゆとりを生む、心地よい住まいですね。 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【洗面台】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【キッチン】 家族の様子を見守れる、明るい木目調の対面式キッチンです。リビングとつながる開放的な造りで、お料理中も自然と会話が弾みますね。日々の家事がスムーズに進む、使い勝手の良さも魅力です。 
【浴室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【寝室】 -
【浴室】 
【室内設備】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【収納】 
【その他室内】 
【収納】 -
【防犯設備】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建築確認完了検査済証
・西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩15分に位置する新築一戸建てです。
・土地面積74.38㎡、建物面積59.12㎡の3LDK＋ロフト付きプランです。
・南西角地のため日当たりと通風に配慮された設計です。
・東大和市立第四小学校まで徒歩5分、谷里保育園まで徒歩10分と子育てファミリーに適した環境です。
・業務スーパーまで徒歩8分、ニトリまで徒歩5分と日々の買い物や生活利便施設が充実しています。
・キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には暖房乾燥機など家事時間を短縮できる設備を備えています。
・ロフトを活用することで、季節物や収納に困る荷物をすっきりと片付けられます。
・2025年11月末入居予定のため、新しい生活への準備を計画的に進めることができます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東大和市高木３丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『武蔵大和』 徒歩15分 (約1200m) 西武拝島線『東大和市』 徒歩25分 (約2000m) 多摩モノレール『上北台』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公59.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 7多建建ーシ第44号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.62㎡(21.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(私道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・地積更正登記は行わず公簿面積での売買となります。 公簿（72.62㎡）実測（74.83㎡） ・売買対象地は都市計画道路（計画決定）エリアに該当しています。 ・南側私道は建築基準法外道路となります。 ・南側約3.63ｍ私道あり |
||
| 物件番号 | 4770630 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご家族に、家事動線とゆとりある収納を考えた住まいをご提案します。
・南西角地の特徴を活かし、リビングへの採光を確保した明るい空間で家族団らんの時間を過ごせます。
・学校やスーパーが徒歩圏内にあり、送迎や買い物の負担を減らせる立地です。
・販売価格3,380万円で、住居費の計画を立てやすい点も注目です。
・現地では、陽当たりの良さや周辺環境の落ち着いた雰囲気を直接体感いただけます。
・ご来店いただければ、この物件の返済シミュレーションや、周辺の教育施設・生活利便マップを作成してお渡しします。
・納得できる家選びのために、資金計画から丁寧にお手伝いいたしますので、ぜひお問い合わせください。