【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
ペット対応
猫可
西武新宿線「田無」駅から徒歩4分の立地に佇む、専有面積57.24㎡の2LDKです。
1974年7月築のマンションですが、室内は床材張替やクロス張替を含む新規内装リノベーションを施しました。
システムキッチン（食洗機付）やユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレをすべて新設しており、新生活を気持ちよくスタートできます。
間取りは13.2帖のLDKに加え、5帖と5.6帖の洋室を確保。
5.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを備えており、ご家族の衣類や季節家電もすっきりと収納可能です。
南口の再開発が進む田無駅周辺は、徒歩3分の場所にスーパーリピンやショッピングセンターのアスタがあり、毎日の買い物環境が整っています。
田無小学校まで徒歩7分と、お子様の通学にも配慮した距離です。
ネコちゃんとの同居も可能なため、ペットと暮らしたい方にも適しています。
これからの資産価値を見据えた立地で、月々約77,122円のローン返済（※詳細は要確認）から始まる住まいをご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市田無町２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『田無』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.24㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・床材張替、建具交換、玄関収納、クローゼット新設、 天井・壁クロス張替、フロアタイル張替、木部塗装、 スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田無小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 田無第四中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・キッチン・・システムキッチン新設（食洗機付） ・浴室・・・ユニットバス新設 ・洗面所・・・洗面化粧台新設、洗濯機パン新設、洗濯水栓 ・トイレ・・・トイレ新設、温水洗浄機能付 ・その他・・・床材張替、建具交換、玄関収納、クローゼット新設、 バイク置き場 （500~3,000円/月）6月に１年分を集金 天井・壁クロス張替、フロアタイル張替、ガス給湯器新設、木部塗装、 スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4771038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水本 啓太
共働きのご夫婦にとって、駅徒歩4分の距離は生活のゆとりを生む重要なポイントです。
通勤の利便性はもちろん、仕事帰りの買い物や保育園への送迎もスムーズに行える環境が整っています。
室内は設備を新しく整えたため、入居後のメンテナンスコストも抑えられます。
まずは、実際の陽当たりや周辺の静かさをご自身の目で確認してください。
ご見学予約をいただいた方には、周辺環境を含めた詳しい資料を差し上げております。
些細なことでもお気軽にご相談ください。