花小金井駅利用、子育て環境と生活利便性が調和する敷地面積90.94㎡の3LDK
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・西武新宿線「花小金井」駅利用、バス乗車9分「小西」停徒歩1分です。
・敷地面積90.94㎡、建物面積71.28㎡の3LDKです。
・国が定めた住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得しており、安心感のある住宅性能です。
・LDKは風が通る三面採光の設計で、家事効率に配慮した対面キッチンを採用しています。
・徒歩3分圏内に、セブンイレブンや松青医院など生活施設が点在しています。
・徒歩圏内には、大沼ひよどり公園や花五四季公園など、お子様が外で遊べる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井８丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 バス乗車9分 小西 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車22分 小西 停 徒歩1分 (約80m) 西武池袋・豊島線『東久留米』 バス乗車35分 小西 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公71.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建10495号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.94㎡(27.50坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約8.09m |
| 私道 | 別:公259.00㎡(持分 22/259) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 風見の丘公園 徒歩4分 (約280m) 公立昭和病院 徒歩5分 (約370m) 小平市立第6中学校 徒歩4分 (約320m) スギ薬局小平東店 徒歩7分 (約560m) 小平市消防団第6分団 徒歩10分 (約750m) ビッグ・エー東久留米弥生店 徒歩12分 (約920m) 小平市立第7小学校 徒歩12分 (約930m) 小平花小金井五郵便局 徒歩11分 (約870m) 西武信用金庫花小金井支店 徒歩20分 (約1550m) 花小金井駅 徒歩23分 (約1790m) |
||
| 備考 | ・私道面積/持分259㎡×22/259 ・BELS取得 ・フラット35利用可能 ・35年住宅保証システム ・住宅性能表示制度取得 ・地盤サポートシステム20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年、10年後の4回） |
||
| 物件番号 | 4740442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
お子様の成長を育む住環境をお求めのご家族へ。本物件は、徒歩圏内に公園が充実しており、毎日の遊び場や散歩コースに困らない立地です。建物は6項目で住宅性能評価の最高等級を取得しており、日々の暮らしに安心感をもたらします。室内は三面採光の明るいLDKが家族のコミュニケーションを自然と増やしてくれる空間です。ご来店いただいた方には、住宅ローン減税のシミュレーションや、周辺の小学校・中学校の通学路に関する詳細マップをお渡しいたします。ぜひ現地で、住み心地の良さや周辺の静かな環境をご確認ください。