太陽光発電×制震装置。18.3畳のLDKで家族が自然と集まる、ZEH水準の省エネ新築戸建て。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
■家族の会話が弾む18.3畳の広々LDK
1階には、対面キッチンからリビング全体が見渡せる18.3畳の開放的なLDKを配置しました。お子様がリビングで宿題をする様子を見守りながら、夕食の準備ができるレイアウトは、共働き世帯のコミュニケーションを支えます。
■家計と環境に優しい「太陽光発電システム」標準搭載
毎月の電気代を抑え、余った電力は売電も可能な太陽光発電を完備。ZEH水準の断熱性能と合わせることで、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、家計への優しさを両立しました。
■地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」
耐震等級3に加え、地震の揺れを抑える制震装置を搭載。大切なお子様を守り、建物の傷みを抑える安心の構造です。
■「花小金井」駅徒歩12分のフラットな立地
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩12分。朝の通勤もスムーズで、駅前には「いなげや」などの商業施設が充実しており、お仕事帰りの買い物も15分以内で完結します。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩12分 (約960m) 西武新宿線『小平』 徒歩31分 (約2450m) 西武拝島線『小平』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公91.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第RO7SHC125212号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.06㎡(36.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4694676 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
小平市花小金井エリアで、5,000万円台で手に入る「最新省エネ仕様」の新築は、周辺の物件価格が上昇している中、非常にバランスの取れた選択肢です。特に18畳超のLDKと太陽光発電の組み合わせは、このエリアの分譲住宅でも希少なスペックです。
小平第十一小学校まで徒歩10分（約750m）と、お子様の足でも無理なく通える距離感も魅力です。セブンイレブンまでは徒歩4分（約300m）で、急な買い出しにも対応できます。
完成は2026年5月下旬を予定しており、今なら住宅ローン控除の条件に合わせた最適な資金計画のご提案が可能です。現地見学では、図面だけでは伝わらない「18.3畳の広さ」を周辺の同シリーズ完成物件で体感いただけます。