【間取り】
4LDK+小屋裏収納でファミリー向けの住宅となっています。
全室収納で収納性◎
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
グルニエ
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
家計に優しい暮らしを、ここ花小金井3丁目で始めませんか。
本物件は太陽光発電システムを搭載し、断熱性能にも優れた「長期優良住宅」認定物件です。
住宅ローン控除の優遇に加え、毎月の光熱費負担を軽減。
共働き世帯に嬉しい設備が揃っています。
■家事の時間を家族の時間へ
18帖のLDKには、上部からの光が差し込む「折上天井」を採用
キッチンからリビング全体が見渡せる対面式
食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、時短を叶える設備を標準装備
不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス設置
■子育てに専念できる環境
市立花小金井小学校まで徒歩12分（約960m）
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
2階には3つの洋室があり、子供部屋と主寝室をしっかり分けられます
季節の衣類も収まる3.1帖の小屋裏収納付き
近隣の同条件物件と比較しても、太陽光パネル標準装備でこの価格帯は希少です。
性能、広さ、環境のバランスを重視する方に選ばれています。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井３丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩15分 (約1200m) 西武拝島線『小平』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 公95.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124376号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.05㎡(36.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ花小金井店 徒歩8分 (約620m) 西武信用金庫花小金井支店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン小平花小金井4丁目店 徒歩12分 (約920m) トモズ花小金井店 徒歩12分 (約960m) 十一小東第一公園 徒歩13分 (約970m) 小平市消防団第五団 徒歩14分 (約1060m) 小平市立小平第11小学校 徒歩12分 (約960m) 島忠ホームズ 小平店 徒歩12分 (約940m) 小平市立第6中学校 徒歩30分 (約2360m) 花小金井駅 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ・BELS取得物件 ・フラット35S使用可能 ・耐震等級3級+制震ダンパーで地震にも強い ・長期優良住宅（減税+控除）+住宅性能表示（建設+設計） ・太陽光発電対応しています。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4688362 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「今の家賃と変わらない支払いで、より高性能な家に住みたい」
そんな共働き子育て世代の切実な声に応える住まいです。
西武新宿線「花小金井」駅から「高田馬場」駅まで急行で約24分。都心へ通勤しながら、週末は小金井公園などの豊かな自然を享受できる立地です。
耐震等級3に加え、地震の揺れを抑える「セーフティーダンパー」を搭載。
万が一の備えも、日々の快適さも、どちらも妥協したくない方に適しています。
完成予定は2026年3月下旬ですが、同仕様の完成モデルハウスをご案内可能です。
「実際に太陽光発電でどのくらい光熱費が変わるのか？」
「今の年収で無理のないローン計画は？」
具体的な数字を用いたシミュレーションをご提示します。
まずは一度、周辺環境を含めた現地見学からスタートしましょう。