【間取り】
カースペース2台と3LDKの間取りがひと目でわかる図面です。家族みんながのびのびと暮らせる住まいのレイアウトを事前にじっくりと確認できます。
【外観】
白を基調とした爽やかな外壁に黒のアクセントが映える、すっきりとしたデザインの外観です。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保され、毎日の車の出し入れや移動もスムーズに行えます。
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【外観】 白を基調とした爽やかな外壁に黒のアクセントが映える、すっきりとしたデザインの外観です。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保され、毎日の車の出し入れや移動もスムーズに行えます。 
【居間・リビング】 複数面からの採光により明るい光が広がる、開放感あふれるリビング空間です。家族みんなが自然と集まり、心地よい団らんの時間をゆったりと過ごすことができます。 
【リビング】 家族の笑顔が集まる広々としたLDKには、心地よい自然光がたっぷりと届きます。料理をしながらでも会話が弾み、日々の暮らしがより一層温かいものになりますね。 
【寝室】 複数面から光が注ぐ心地よい洋室は、毎日の目覚めを爽やかに演出してくれるプライベート空間。白を基調としたすっきりとした内装で、お気に入りのインテリアコーディネートも自由に楽しめます。 
【子供部屋】 天井の傾斜が独特な開放感を生み出す、デザイン性の高いお部屋です。ふたつの窓からやわらかな光が差し込み、日々の暮らしを穏やかに過ごせそうです。 
【キッチン】 調理スペースやシンクまわりが広々と使いやすい、機能的なシステムキッチンです。リビングの様子を見渡しながら家事ができるため、ご家族との会話を楽しみながら温かい時間を過ごせます。 
【浴室】 シックな色調のアクセントパネルが高級感を演出する、すっきりと機能的な浴室デザイン。足を伸ばせるゆとりある浴槽で、日々の疲れをゆっくりと癒やしながら心地よいリフレッシュを。 -
【トイレ】 手洗い鉢が一体となったすっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレです。壁面には便利なリモコンやペーパーホルダーが綺麗に配置され、毎日快適にお使いいただけます。 
【洗面所】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台と爽やかな小窓が備わった、清潔感あふれる洗面室です。収納力も備えたデザインで小物がすっきりとまとまり、心地よい朝の身支度を叶えてくれますね。 
【同型写真（キッチン）】 爽やかなブルーの扉カラーが映える、すっきりと使い勝手の良い対面式システムキッチンです。リビングを見渡しながら楽しく調理ができ、毎日の家事時間がより心地よいものに変わります。 
【同型写真（浴室）】 木目調のアクセントウォールが上質な雰囲気を醸し出す、清潔感のあるバスルームです。窓から自然な光が差し込む明るい空間で、毎日のバスタイムを穏やかで至福のひとときに変えられますね 
【洗面台】 すっきりと使いやすい洗面化粧台が配置された、清潔感のある明るいサニタリースペース。大きな三面鏡や小窓から光が差し込む心地よい空間で、毎日の身支度もスムーズに整います。 
【子供部屋】 天井のラインが優美な広がりを見せる、落ち着いた雰囲気のプライベート洋室。ふたつの窓から優しい光が注ぎ込み、日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらします。 
【寝室】 クローゼットと窓が備わったすっきりと使い勝手の良い洋室です。衣類をしっかり収納できるため、お部屋を広々と使えて心地よいプライベートタイムを満喫できます。 -
【洋室】 2面に配置された窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放的な雰囲気の洋室です。心地よい陽光に包まれながら、日々の暮らしを穏やかにのんびり過ごすことができます。 
【洋室】 窓から明るい自然光が心地よく差し込む、すっきりとシンプルなプライベート洋室。おだやかな空気感が漂うお部屋で、ご家族それぞれの時間をゆったりとくつろげます。 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一された使い勝手の良いレストルーム。壁付けのリモコンや二連ペーパーホルダーが備わり、日々の生活を心地よくスマートにサポートしてくれます。 
【収納】 衣類をハンガーにかけたまま綺麗に収納できる、便利なパイプ付きクローゼットです。お気に入りの洋服やバッグがすっきりと収まり、毎日の身支度やコーディネート選びがスムーズに。 
【玄関】 すっきりと収まるシューズボックスが配置された、明るく清潔感のある玄関スペースです。ご家族の靴をしっかりと収納でき、帰宅時や外出時の動線もスムーズに整います。 
【バルコニー】 青空が広がり爽やかな風が通り抜ける、ゆとりある広さのバルコニーです。洗濯物をたっぷりと干せるだけでなく、太陽の光を感じながら心地よいリフレッシュタイムを過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 すっきりとしたホワイトの外壁と落ち着いた色合いのアクセントが調和する美しい佇まい。ゆったりとした駐車スペースがあり、お出かけや帰宅時の車の移動もスムーズに行えますね。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、家族の時間を大切に育む住まいをご提案します。
・JR中央線国分寺駅から徒歩16分、またはバス6分で本多四丁目停から徒歩5分に位置しています。
・土地面積100.81平米、建物面積80.21平米の3LDKで、カースペースは2台分駐車可能です。
・小平市立第三小学校まで徒歩18分、上水中学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心です。
・オリンピックまで徒歩6分にあり、仕事帰りの買い物がスムーズに行えます。
・全1棟の分譲地で、2026年7月の完成予定に向けて今すぐの検討が可能です。
・15.18畳のLDKにはリビングイン階段や食洗機を備え、家族が自然に顔を合わせる設計です。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水南町２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩20分 (約1540m) ＪＲ中央本線『国分寺』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公80.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02278-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公100.81㎡(30.49坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公115.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 上水中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在建築中 2026年7月完成予定 ・私道持分 115㎡の内、5.75㎡×1/2 |
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| 物件番号 | 4691101 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
ZEH水準の省エネ性能と住宅性能評価6項目最高等級を備えた、販売価格5480万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が大きな魅力です。
・太陽光発電システムを採用しており、毎月の光熱費を抑えた暮らしが叶います。
・南道路に面した明るい区画であり、穏やかな光が差し込むリビングでくつろげます。
・周辺には上水南保育園が徒歩9分にあり、子育てファミリーを優しくサポートします。
・残り1棟の限定販売のため、早めのご見学で実際の陽当たりをご体感いただけます。
・ご来店いただきご相談いただきますと、詳細な資金計画シミュレーションや未公開の周辺環境資料をご提供いたします。