【間取り】
家族それぞれの時間を大切にできる、全室2面採光の4LDK。
ウォークインクローゼットを備え、お気に入りの服もすっきり仕舞えます。柔らかな光が差し込む個室で、穏やかなひとときを過ごせそうですね。
【外観】
落ち着いたベージュの外壁にダークカラーが映える、気品ある外観。
南側に面したバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物もしっかり乾きそうです。青空の下で堂々と佇む住まいは、新しい暮らしを明るく彩ります。
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【外観】 落ち着いたベージュの外壁にダークカラーが映える、気品ある外観。 南側に面したバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物もしっかり乾きそうです。青空の下で堂々と佇む住まいは、新しい暮らしを明るく彩ります。 
【リビング】 家族の会話が弾む、対面キッチンを採用した広々としたリビングです。収納スペースも確保されており、家具を置いてもゆとりある空間を実現。木目調の建具が優しさをプラスし、穏やかな暮らしを育めそうです。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる、開放的な間取りです。料理をしながらでも家族の様子を感じられ、自然と対話が生まれます。明るくすっきりとした室内で、日々の生活を心地よく整えることができそうです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる、開放的な対面式キッチンです。料理中も家族と会話が弾み、小さなお子様を見守れる安心の距離感。木目調のデザインがインテリアに温もりを添え、日々の家事を穏やかなひとときに変えてくれます。 
【キッチン】 作業スペースが広く、効率よくお料理ができるシステムキッチンです。リビングとつながる設計のため、出来立ての料理をすぐに食卓へ。家族の笑顔が広がる、のびやかな暮らしをここから始めることができそうです。 
【トイレ】 温水洗浄便座を完備した、白を基調としたトイレです。明るい窓と落ち着いた壁面のおかげで、圧迫感を感じさせない居心地の良い場所に。毎日使う場所だからこそ、ほっと一息つけるような安らぎを大切にしました。 
【浴室】 高級感のある木目柄を取り入れた、清潔なバスルームです。手入れがしやすいフラットな浴槽は、お子様との入浴にも最適。穏やかな色使いが、日々の疲れを癒やしてくれる安らぎの空間を演出します。 -
【浴室】 窓付きで換気がしやすく、日中は明るい光に包まれるバスルームです。木目調のデザインがモダンで、心落ち着く雰囲気に。家族がのびのびと過ごせる、やわらかな印象の住まいの一部です。 
【洗面所】 鏡裏に収納を備えた、使い勝手の良い洗面化粧台です。ボウル周りもすっきりとしており、毎日のお手入れもスムーズ。清潔感のある空間で、朝の身支度も心地よく整います。 
【洋室】 二面採光で明るく開放感のある洋室です。バルコニーへ出られる大きな窓が、お部屋に広がりをもたらします。風通しも良く、爽やかな朝の目覚めとともに穏やかな一日をスタートできそうな心地よい空間ですね。 
【洋室】 窓が二つあり、明るさと風通しを両立させたプライベートな一室です。すっきりとした間取りで、家具の配置もスムーズ。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、落ち着いた空気が流れる住まいの一角です。 
【洋室】 角部屋ならではの二面窓が特徴の、日当たりの良い個室です。シンプルな内装はどんなインテリアとも合わせやすく、趣味や仕事部屋としても活用可能。家族それぞれのライフスタイルにフィットする一室です。 
【洋室】 窓からの陽光がたっぷりと差し込む、日当たりの良い個室です。シンプルな内装で、テレワークや趣味のスペースとしても活用可能。住む人のライフスタイルに合わせて、自由にアレンジを楽しめるお部屋となります。 
【洋室】 天井高のある勾配天井で、圧迫感のない広々とした印象の個室です。シンプルな内装はどんなインテリアとも相性が良く、家具の配置もスムーズ。日々の暮らしを穏やかに整えてくれる、そんな場所です。 -
【収納】 柔らかな光に包まれる、清潔感のある洋室です。勾配天井によりコンパクトなお部屋も広く感じられ、心地よい開放感に満ちています。家族がそれぞれリラックスできる、穏やかな空気が流れる住まいの一角です。 
【収納】 勾配天井の奥行きと広がりを感じる、居心地の良い洋室です。シンプルで飽きのこないデザインは、どんなライフスタイルにも柔軟にフィット。穏やかな光の中で、安らぎのプライベートタイムが叶います。 
【洋室】 天井の斜めのラインが特徴的な、洗練された空間です。窓から差し込む自然光が優しく室内を照らし、日々の生活を爽やかに彩ります。心安らぐ静かな時間が流れる中で、豊かなひとときを過ごせそうですね。 
【収納】 お部屋をすっきりと見せる、大容量のクローゼットです。衣類や日用品をまとめて収納できるため、お部屋をより広々と使えます。季節ごとの入れ替えもスムーズに行えて、日々の暮らしが心地よく整いますね。 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた、すっきりとしたエントランスです。鏡を活用すれば、お出かけ時の準備もテキパキと。家族の笑顔が帰りを待つ、心地よい空間で毎日を豊かに彩ることができます。 
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニーは、洗濯物を干すのも快適なスペースです。周辺は整った住宅街で、晴れた日には心地よい風も通り抜けます。忙しい家事の合間にも、外の空気に触れてリフレッシュできそうな場所です。 
【駐車場】 駐車スペースは並列で駐車でき、車の出し入れもスムーズに行えます。玄関や室内への移動動線も短く、荷物が多い日や雨の日も快適。毎日の生活にゆとりをもたらす、機能的で使い勝手の良い設計が魅力ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く開放感のある前面道路は、車の出し入れもスムーズに行えます。 近隣は落ち着いた住宅街のため、お子様との歩行も安心ですね。ゆとりある道幅が、日々の暮らしに心地よいゆとりを届けてくれそうです。 
【前面道路含む現地写真】 空まで真っ直ぐに続くような、開放感あふれる広々とした前面道路。 視界を遮るものがなく見通しが良いので、小さなお子様とのお出かけも安心です。明るい陽射しが路面に降り注ぎ、毎日を清々しく彩ってくれます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
リビングでの「ながら作業」を卒業しませんか。
■リビング内の専用ワークスペース
18.37帖の広々としたLDKの一角に、スタディーコーナーを設けました。
お子様の宿題を見守りながら、横でノートパソコンを広げてリモートワーク。
家族の気配を感じつつ、自分の作業にも集中できる配置です。
■「2階4部屋」の使いやすさ
2階には独立した4つの居室を確保。
ご夫婦それぞれの仕事部屋が必要な場合や、お子様が成長して個室を欲しがるときも、リフォームなしで対応可能です。
■家事効率を上げる最新設備
・食器洗い乾燥機で夕食後の時間を家族の団らんに。
・浴室乾燥機で天候や時間を気にせず洗濯を完結。
■周辺環境の充実
・うめのき保育園：徒歩5分
・小平第八小学校：徒歩9分
・西友花小金井店：徒歩14分
自転車を使えば武蔵小金井駅へのアクセスもスムーズな立地です。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町２丁目 全2分譲住宅/A号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車14分 嘉悦大学 停 徒歩9分 (約720m) 西武拝島線『小平』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14229-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公120.78㎡(36.53坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花小金井南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン小平鈴木町店 徒歩3分 (約220m) 鈴木街道公園 徒歩4分 (約250m) 小平市消防団第7分団 徒歩4分 (約310m) うめのき保育園 徒歩6分 (約420m) ビックエー小平鈴木店 徒歩6分 (約470m) 小平第8小学校 徒歩11分 (約880m) サンドラッグ小平鈴木町店 徒歩13分 (約1000m) 花小金井駅 徒歩16分 (約1230m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩17分 (約1300m) 小平鈴木二郵便局 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ■・太陽光発電採用物件 ・フラット35利用可能 ・住宅性能表示制度6項目取得 |
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| 物件番号 | 4704552 | 取引態様 | 媒介 |
「今の賃貸では仕事スペースが足りない」と感じている方に選んでいただきたい1棟です。
■構造へのこだわり
耐震等級3を取得した「I.D.S工法」を採用。
地震に備えるだけでなく、将来の間取り変更が容易な「スケルトン・インフィル」構造により、30年後、40年後のライフステージの変化にも柔軟に対応します。
■収納の工夫
主寝室のウォークインクローゼット（WIC）に加え、各所に配置された物入れが生活空間の整理を助けます。
■エリアの優位性
花小金井エリアは再開発により歩道が整備され、子育て世帯の流入が続いている注目エリアです。
近隣の類似物件と比較しても、リビングにワークスペースを標準装備したプランは少なく、早期のご成約が予想されます。
ご来店いただいた方には、本物件の「住宅性能評価書」の詳細解説と、無理のない「資金計画表」を作成し差し上げます。