【間取り】
全室2面採光を確保した、陽光と風が通り抜ける心地よい4LDK。2階に4部屋あるため、お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋を使えます。家族の気配を感じつつ、個人の時間も大切にできそうです。
【外観】
青空とのコントラストが美しい、清潔感のあるホワイトの外観デザイン。開放感があり、家全体に心地よい光が注ぎ込みます。明るい日差しに包まれた住まいは、日々の暮らしを軽やかに彩ってくれそうですね。
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【外観】 青空とのコントラストが美しい、清潔感のあるホワイトの外観デザイン。開放感があり、家全体に心地よい光が注ぎ込みます。明るい日差しに包まれた住まいは、日々の暮らしを軽やかに彩ってくれそうですね。 
【リビング】 広々としたリビングは、家族の成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間です。キッチンから室内全体を見渡せるため、家事をしながらでも家族との会話が弾み日々の暮らしに穏やかなリズムが刻まれます。 
【リビング】 家具のレイアウトを自由に楽しめる、すっきりとした空間です。落ち着いた色合いのインテリアが映える内装で、家族が自然と集まりたくなるような、心地よい安らぎの空気が流れる住まいを実現しました。 
【キッチン】 リビングの様子を見守りながら作業ができる、人気の対面式キッチンです。落ち着いた木目調の扉はどんなインテリアにも馴染みやすく、日々の暮らしに安らぎを添えてくれる、やわらかな印象の空間です。 
【キッチン】 作業スペースが広く確保された、使い勝手の良いシステムキッチンです。キッチンからダイニングやリビングへと自然な動線が生まれ、家族で並んで料理をする時間も穏やかで楽しいひとときになりそうです。 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一された、快適な温水洗浄便座付きトイレです。背面のカウンターには消臭剤や小さなお気に入りの雑貨を飾ることもでき、日々の暮らしにちょっとした彩りと心地よい安らぎを添えてくれます。 
【浴室】 シックな木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する、清潔感のあるバスルームです。足を伸ばして浸かれる広々とした浴槽で、日々の疲れをリフレッシュ。一日の終わりに心からくつろげる、安らぎの空間です。 -
【洗面台】 鏡裏に収納を備えた、使い勝手の良い三面鏡洗面化粧台です。ボウル周りもすっきりとしたデザインで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。洗練された木目調がインテリアに馴染む、清潔感のある空間です。 
【洋室】 明るい陽光が差し込む、南向きの窓を設けた洋室です。シンプルで飽きのこない内装は、寝室や書斎などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。心穏やかに過ごせる、自分だけのプライベート空間になります。 
【洋室】 二面採光を確保した、明るく開放感のある洋室です。風通しも良く、朝は気持ちの良い光で目覚められそう。落ち着いたトーンの床材を採用しており、どんなインテリアとも相性が良く、リラックスできる空間です。 
【洋室】 通風に優れた二面窓で、一日を通して爽やかな空気が流れる洋室です。家族の個室としてはもちろん、テレワーク用の書斎としても活用可能。忙しい日常の中でも、ふっと自分らしく落ち着ける場所になりそうです。 
【収納】 
【洋室】 勾配天井で開放感のある、すっきりとした洋室です。落ち着いた色合いのフローリングが心地よく、寝室や趣味のスペースなど、自分らしい使い方を楽しめます。窓からの穏やかな光に包まれて、リラックスしたひとときを 
【収納】 天井の斜めのラインが特徴的な、奥行きを感じさせる洋室です。収納スペースも確保されており、コンパクトながらも機能的。家族一人ひとりの大切な時間を守る、静かで落ち着いた空気が広がっています。 -
【収納】 クローゼット付きで整理がしやすい、機能的な洋室です。勾配天井で開放感があり、柔らかな光が差し込む窓辺はとても穏やかな雰囲気。自分だけの趣味部屋や寝室として、心地よい時間を過ごせそうです。 
【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるクローゼットは、家族の衣類をまとめて収納するのにも十分な広さです。お部屋をより広く使えるよう設計されており、家具を減らしてシンプルで穏やかな暮らしを楽しむことができます。 
【収納】 お部屋をすっきりと見せる、木目調扉のクローゼットです。開閉がスムーズな折れ戸タイプで、衣類や日用品をたっぷり収納。お部屋に余計なものを置かずに片付くため、家族のくつろぎの時間をより快適に保てます。 
【外観パース】 晴れた日にはたっぷりと陽光が降り注ぐ、南向きのバルコニーです。洗濯物を干すのに十分な奥行きがあり、家事の合間に外の風を感じてリフレッシュも。見晴らしの良い環境で、家族ののびやかな暮らしが叶います。 
【駐車場】 並列でゆとりある駐車スペースです。車の出し入れがスムーズに行える広さで、来客時や日々の移動もストレスフリー。白い外観と調和するモダンな空間で、家族のライフスタイルに寄り添う住まいが叶います。 
【洋室】 天井の斜めのラインが特徴的な、広がりを感じさせる個室です。二つの窓から自然光が入り、日中は照明なしでも心地よく過ごせる明るさ。シンプルだからこそ、自分好みのインテリアを楽しめる空間です。 
【玄関】 姿見付きの大型シューズボックスを備えた、すっきりとした玄関です。ミラーで身だしなみを整えてから出かけられるので、毎日の準備もスムーズ。窓から光が差し込み、家族を明るく送り出してくれる空間です。 -
【洗面所】 鏡の裏側にも収納を設けた、機能性に優れた洗面台です。お掃除もしやすいシンプルな形状で、日々の身支度をより快適にサポート。家族みんなが笑顔で一日をスタートできる、そんな温かい空気感が感じられます。 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く開放感のある前面道路は、車の出し入れもスムーズに行えます。 近隣は落ち着いた住宅街のため、お子様との歩行も安心ですね。ゆとりある道幅が、日々の暮らしに心地よいゆとりを届けてくれそうです。 
【前面道路含む現地写真】 空まで真っ直ぐに続くような、開放感あふれる広々とした前面道路。 視界を遮るものがなく見通しが良いので、小さなお子様とのお出かけも安心です。明るい陽射しが路面に降り注ぎ、毎日を清々しく彩ってくれます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
「もっと広いリビングで、家族とゆったり過ごしたい」そんな願いを叶える1棟です。
■エリア内でも際立つ19帖超のLDK
リビングダイニングは19.25帖のゆとりを確保しました。
ダイニングテーブルとソファを置いても足元に余裕があり、お子様が床で遊ぶスペースも十分に保てます。
■家族の会話が増える「リビング階段」
外出や帰宅の際、必ずリビングを通る設計を採用しました。
「おはよう」「おかえり」が自然に交わされる、温かな住まいを実現します。
■衣類をまとめて管理できる大型WIC
2階の洋室には、コートや季節物もたっぷり収納できるウォークインクローゼットを配置。
居室にタンスを置く必要がなく、6帖の部屋を隅々まで広く使えます。
■毎日の生活を彩る設備
・対面式キッチンで、料理中もお子様の様子を確認。
・多機能洗面化粧台で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
・浴室乾燥機完備で、夜間の洗濯物干しも安心。
物件概要
| 価格 | 5,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町２丁目 全2分譲住宅/B号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車14分 嘉悦大学 停 徒歩9分 (約720m) 西武拝島線『小平』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14230-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公127.31㎡(38.51坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花小金井南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン小平鈴木町店 徒歩3分 (約220m) 鈴木街道公園 徒歩4分 (約250m) 小平市消防団第7分団 徒歩4分 (約310m) うめのき保育園 徒歩6分 (約420m) ビックエー小平鈴木店 徒歩6分 (約470m) 小平第8小学校 徒歩11分 (約880m) サンドラッグ小平鈴木町店 徒歩13分 (約1000m) 花小金井駅 徒歩16分 (約1230m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩17分 (約1300m) 小平鈴木二郵便局 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ■・太陽光発電採用物件 ・フラット35利用可能 ・住宅性能表示制度6項目取得 |
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| 物件番号 | 4704610 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
B号棟の魅力は、何と言っても19.25帖というLDKのサイズ感です。
■敷地のゆとり
敷地面積127.31㎡（約38.5坪）を確保。
近隣の分譲住宅（30坪前後）と比較して、建物だけでなく敷地全体にゆとりを感じる配置となっています。
■確かな品質管理
建設性能評価と設計性能評価のダブル取得に加え、耐震等級3（最高等級）を取得。
目に見えない部分の安心感が、永く住まう上での大きな支えとなります。
■今動くべき理由
2026年5月の完成に向け、現在は建築工程をじっくり確認できるタイミングです。
周辺の土地価格が上昇傾向にある中、この広さとスペックを5,000万円台で確保できるチャンスは限られています。
お問い合わせいただければ、完成済みの同仕様物件へのご案内も可能です。実際の建物の質感や広さを事前にご確認いただけます。