一橋学園駅徒歩8分。新耐震基準適合、2026年8月新規リフォーム完了の3DKマンション。
【間取り】
3つの洋室が確保された、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。各居室に収納があり、プライベート空間もすっきり。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、ゆとりのある空間設計が魅力の住まいですよ。
【外観】
温かみのあるベージュの外壁が印象的な、低層のマンションです。青空に映えるデザインで、帰宅のたびに心が和みますね。落ち着いた佇まいが、日々の暮らしに心地よい安らぎを届けてくれそうな住環境ですよ。
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【外観】 温かみのあるベージュの外壁が印象的な、低層のマンションです。青空に映えるデザインで、帰宅のたびに心が和みますね。落ち着いた佇まいが、日々の暮らしに心地よい安らぎを届けてくれそうな住環境ですよ。 
【居間・リビング】 白を基調とした清潔感のあるキッチンが、毎日の料理を楽しく演出します。隣接する洋室との一体感があり、開放的な空間で家族と会話を楽しみながら過ごせます。日々の暮らしに心地よいゆとりが生まれます 
【洋室】 キッチンから室内を見渡せる対面式のような配置で、家族の気配を感じながら家事ができます。窓からの光がたっぷり差し込み、室内はいつも明るい印象。穏やかな時間が流れる、くつろぎの空間となっています。 
【寝室】 採光が心地よい、明るくシンプルな洋室です。エアコンも備わっており、入居したその日から快適に過ごせそう。どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルなフローリングが、家族の安らぎの時間を優しく彩ります。 
【子供部屋】 エアコン完備で、一年を通して快適に過ごせる洋室です。窓からの光がやわらかく差し込み、心落ち着くプライベート空間を演出。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが嬉しいです 
【キッチン】 収納力に優れた、使い勝手の良いシステムキッチンです。引き出し式の収納は調理器具の出し入れもしやすく、キッチン周りをいつもスッキリと保てます。心地よい住まいでの暮らしが、ここから始まります 
【浴室】 清潔に保たれた、使い勝手の良いバスルームです。明るい鏡と棚を備えており、毎日の身支度やバスタイムも快適。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、やわらかな印象の住まいが家族の毎日を支えます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、毎日快適に利用できる清潔なトイレです。白で統一された空間は明るく、お手入れも手軽。落ち着いた雰囲気が感じられ、忙しい日常の中でもホッと一息つけるプライベート空間になっています。 
【洗面台】 洗面台の横に洗濯機置場を配置した、家事効率の高い動線設計です。洗濯物をそのまま干し場へ運ぶ際も移動が少なく、毎日の家事がぐっと楽に。家族の健やかな暮らしを支える、機能的なサニタリーです。 
【同型写真（キッチン）】 白を基調とした、清潔感あふれるシステムキッチンです。3口コンロを採用しており、手際よく料理を作ることが可能。毎日の家事がスムーズに進むと、家族との食卓の時間もより豊かで穏やかなものになります 
【洋室】 木の質感が落ち着いた印象を与える、居心地の良い洋室です。収納スペースがしっかり確保されているため、お部屋を広く保てるのが魅力。やわらかな印象の住まいで、家族の新しい毎日を始めてみませんか。 
【寝室】 すっきりとした壁面が魅力の、使いやすい洋室です。エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせるのが嬉しいポイント。落ち着いた雰囲気が感じられ、寝室や書斎など、用途に合わせて自由に活用できます 
【子供部屋】 木目調のドアが温かみを添える、ナチュラルな雰囲気の洋室です。上部には収納が備わっており、空間を無駄なく活用できます。お気に入りのインテリアを飾れば、自分好みの穏やかなプライベート空間が完成します 
【同型写真（浴室）】 明るく清潔感のある、シンプルで使いやすい浴室です。日々の疲れをリセットするバスタイムが、より心地よい時間になりそうですね。お手入れもしやすいデザインで、忙しい毎日の家事負担も減らせそうです。 -
【洗面台】 洗面台と洗濯機置場をコンパクトにまとめた、機能的なサニタリースペースです。朝の身支度から洗濯までの動線がスムーズで、家事の時短が叶います。清潔感のある空間で、毎日を気持ちよくスタートできそうです 
【洗面所】 毎日の洗濯や身支度がスムーズに行える、無駄のない配置の洗面所です。スペースを有効活用し、機能面もバッチリ。家族みんなが気持ちよく使えるよう、きれいに管理されているのが魅力の住環境となっています。 
【玄関】 ホワイトを基調とした、明るく清潔感のある玄関スペースです。上下に収納を設けたシューズボックスがあり、家族の靴もすっきり整理整頓可能。毎日通る場所だからこそ、明るい雰囲気が帰宅時の気分を整えてくれます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活用できます。外の空気を肌で感じられ、日々の暮らしに心地よいゆとりが生まれます。 
【収納】 生活動線上に配慮された、すっきりとした電話台兼収納スペースです。小物をまとめる収納としてはもちろん、玄関近くに配置されており、お出かけ前の手荷物置き場としても便利に使えます 
【発電・温水設備】 室温に合わせて手軽に操作できる、壁掛けタイプの給湯リモコンです。ボタン一つでお湯張りや温度調節ができるため、忙しい家事の合間もスムーズ。毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれる、暮らしの必需品です 
【共用部分】 建物内に専用のゴミ置き場があり、朝の忙しい時間帯もスムーズにゴミ出しが可能です。天候に左右されず、いつでも清潔に利用できるのは嬉しいポイント。整った管理体制が、日々の快適な暮らしをしっかりサポート -
【エントランス】 青空の下に映えるベージュの外観が、家族を温かく迎え入れてくれます。低層タイプで圧迫感が少なく、周囲の住宅街とも調和した佇まい。日々の暮らしに、ほっとする安心感と安らぎを与えてくれる住まいですね。 
【防犯設備】 レンガ調の壁面が温かみを感じさせる、管理の行き届いたエントランスです。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、帰宅のたび安心感に包まれます。住まいの顔として、家族を優しく出迎えてくれる空間ですね。 
【エレベータ】 鮮やかな赤い扉が印象的な、管理の行き届いたエレベーターです。お部屋への移動もスムーズで、重い荷物がある日や小さなお子様連れのお出かけも安心。共用部が綺麗に整っていると、毎日気持ちよく過ごせますね。 
【共用部分】 エントランスには、住戸ごとのメールボックスが整然と並んでいます。掲示板も近くにあり、日常のお知らせをスムーズに確認できる配置。管理体制がしっかりとしており、日々の安心感につながる空間です。 
【駐車場】 落ち着いた色合いのタイル貼りが、洗練された雰囲気を醸し出しています。前面道路はゆとりがあり、周辺環境も整った穏やかな立地。家族の新しいスタートを、この落ち着いた住まいで始めてみませんか。 
【共用部分】 屋根付きで雨の日も安心な、整然と管理された駐輪スペースです。大切な自転車を雨風から守れるのはもちろん、出し入れのしやすさも魅力。日々の生活で欠かせない移動手段を、大切に保管できる環境が整っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩8分、2路線利用可能な国分寺駅までもバス等のアクセス圏内です。
・1984年8月築のマンションですが、新耐震基準に適合しており、安心して居住可能です。
・2026年8月に新規内装リフォーム（シート貼替、CF貼替、窓枠塗装）が完了します。
・2015年に水回り・床・建具等のリフォーム履歴があり、2023年には大規模修繕工事も実施済みです。
・オートロック完備のマンションで、セキュリティ面に配慮した暮らしが送れます。
・50.30㎡の3DKの間取りで、各居室にクローゼットを備えており、収納面にも配慮しています。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水本町４丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩14分 (約1120m) 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩26分 (約2020m) ＪＲ中央本線『国分寺』 バス乗車20分 桜堤 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.30㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月 床 ・他[一部シート、CF、窓枠塗装] |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,030円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・オートロック完備 ・2015年リフォーム履歴あり（水回り、床、建具等） ・2023年大規模修繕工事実施済み ・【2026年7月新規リフォーム完成予定】 一部シート貼替・クッションフロア貼替、窓枠塗装 |
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| 物件番号 | 4794491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働きご夫婦へ、通勤の利便性と住まいの安全性を両立した物件をご提案します。
・一橋学園駅まで徒歩8分という距離は、毎日の通勤時間の短縮につながります。
・新耐震基準適合かつ2023年に大規模修繕を実施済みと、維持管理体制が整っている物件です。
・リフォーム済みの清潔な住まいで、すぐに新生活をスタートできるのが本物件のポイントです。
・オートロック採用で、帰宅の遅い日も安心感を持って生活できます。
・物件の詳細は内覧時に詳しくご案内し、周辺の住環境や住宅ローンの資金計画もシミュレーションします。
・住まい探しにおける不安を解消し、ご家族に合う住環境か判断できるよう誠心誠意お手伝いします。