萩山駅徒歩6分。水回り設備を一新した再生住宅、4SLDKで家族の暮らしをサポート
【間取り】
1階はLDKと水回りを集約し、生活動線をコンパクトにまとめました。2階には3つの洋室を備え、全居室に収納を設けているため、それぞれのプライベート空間を確保しつつ、家族みんなが快適に過ごせる間取りです。
【外観】
温かみのあるベージュの外壁に、アクセントとなる赤茶の屋根が可愛らしい外観です。駐車場を完備しており、玄関と近いので小さなお子様連れのお出かけも心に余裕が持てそうです。
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【外観】 温かみのあるベージュの外壁に、アクセントとなる赤茶の屋根が可愛らしい外観です。駐車場を完備しており、玄関と近いので小さなお子様連れのお出かけも心に余裕が持てそうです。 
【外観写真】 やさしいベージュの外壁に、赤茶色の屋根がアクセントの親しみやすい佇まいです。駐車場を完備し、帰宅や荷物の積み下ろしもスムーズ。落ち着いた雰囲気の中で、穏やかな日常を送れそうです。 
【駐車場】 敷地内には駐車場スペースを確保。前面道路は車の通りが少なく見通しも良いため、日々の駐車も焦らずゆったりと行え、ご家族での外出や帰宅の際も心に余裕を持って穏やかな時間をお過ごしいただけます。 
【外観写真】 落ち着いた色合いの玄関ドアに、門扉が趣を添えています。ポーチから室内へ繋がる動線はしっかりと確保されており、家族の帰宅をあたたかく迎えてくれるような、どこか懐かしくやさしい空気感が漂います。 
【庭】 リビングから続くスペースには、緑が程よく植えられ、四季の移ろいを感じられます。ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、窓越しに緑を眺めながらほっと一息ついたり、日々の暮らしに穏やかな潤いをもたらします。 
【リビング】 木のぬくもりが心地よい、落ち着いた雰囲気のリビングです。隣接するスペースと緩やかにつながる開放的な設計となっており、家族みんなで集まって、ゆったりと穏やかな時間を共有できそうです。 
【リビング】 和室と隣接した、木の風合い豊かなリビングです。窓から外の光が自然に差し込み、開放感のある空間が広がります。室内と庭のつながりを感じながら、家族みんなで穏やかな時間を過ごせる住まいです。 -
【キッチン】 正面には小窓があり、明るい光を感じながらお料理に取り組めます。家事の合間にふと外の景色を眺めれば、日々の食事の支度も気持ち穏やかに進められそうです。 
【キッチン】 効率的な動線のL字型キッチンは、調理スペースも広々としています。窓からやわらかな光が差し込み、日々の献立作りも楽しみになるような明るい空間です。 
【和室】 庭に面した大きな窓が開放的な和室です。畳の香りに包まれる空間は、客間としてはもちろん、家事の合間に腰を下ろして一息つくなど、日々の暮らしに安らぎのひとときをもたらします。 
【トイレ】 手洗い器が一体となった、シンプルで使いやすいトイレです。白を基調とした清潔感のある空間で、日々の暮らしに欠かせない場所だからこそ、飽きのこないすっきりとしたデザインが心地よい安心感を与えてくれます。 
【和室】 二面採光で明るい日差しが差し込む和室です。バルコニーに直結しているため、洗濯物を取り込む際の動線もスムーズ。季節の風を感じながら、のんびりと読書をしたり、小さなお子様の遊び場としても重宝します。 
【和室】 押入れと天袋を備えた、収納力のある和室です。季節ごとの布団や衣類もすっきりと片付くため、室内を広く使えます。畳の質感がやわらかく、日々の暮らしにホッと一息つけるような安らぎの空間が広がります。 
【洋室】 ロフトへ続くハシゴが印象的な、木の温もりあふれる洋室です。窓からは光がたっぷり入り、趣味のスペースや書斎として自分時間を楽しんだり、屋根裏の隠れ家のようなワクワク感を感じられます。 -
【その他室内】 木の勾配天井が心地よいロフトは、秘密基地のような愛らしい空間です。季節の荷物を保管する収納としてはもちろん、趣味を楽しんだり、静かに本を読んだりと、自分だけの落ち着いた時間をゆったりと過ごせます。 
【洋室】 ロフト付きで空間を立体的に活用できる洋室です。クローゼットも備えており、季節の物や思い出の品もすっきりと整理できます。木の温かみを感じる落ち着いた室内です。 
【洗面所】 小窓から自然光が差し込む、明るい洗面脱衣室です。鏡のついた洗面台と洗濯機置場がまとまっており、毎日の身支度や家事動線もスムーズ。朝の忙しい時間も、ここなら気持ちよく準備を整えられそうです。 
【洗面台】 身支度を整えやすい、使い勝手の良いシンプルな洗面台です。鏡周りには小物を置ける棚もあり、日々の整頓もスムーズ。清潔感のある空間で、朝の慌ただしい時間も少し心に余裕を持って過ごせそうです。 
【浴室】 白を基調とした、清潔感のあるタイル貼りのバスルームです。小窓から心地よい光が差し込み、一日の疲れを癒すバスタイムを穏やかな雰囲気で楽しめます。 
【玄関】 スリット窓から優しい光が届く、温かみのあるデザインの玄関です。広々としたたたきは帰宅時の出入りもスムーズで、家族の靴をすっきりとしまえる収納も完備。毎日のお出かけや帰宅を穏やかな気持ちで迎えられます。 
【洋室】 二面採光で明るい日差しが差し込む、開放的な洋室です。風通しも良く心地よい空間となっており、ベッドを置いて寝室にしたり、デスクを並べて書斎にしたりと、ライフスタイルに合わせて穏やかに過ごせます。 -
【洋室】 すっきりとしたスクエア型の洋室には、小物の整理に便利な収納スペースを備えました。窓からは柔らかな光が差し込み、日中の読書や趣味の時間を楽しむなど、心穏やかに過ごせるプライベートな空間として最適です。 
【前面道路含む現地写真】 周囲の家並みが調和した、落ち着きのある住宅街の前面道路です。交通量が比較的少なく、見通しも良好なため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。日々の帰宅時も穏やかな気持ちで過ごせる環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
・西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩6分（約450m）の距離に位置します。
・建物面積90.22㎡の4SLDK。2026年7月にキッチン、浴室、トイレ、洗面台を新設するリフォームが完了予定です。
・玄関ドア交換や屋根カバー工法、クロス張替えなど、外装・内装ともに整えた状態でお引き渡しします。
・萩山小学校まで約850m、東村山第三中学校まで約1,600mの距離です。
・お引き渡しから2年間の契約不適合責任（雨漏り、シロアリ、給排水管の故障など）が付帯します。
・LDKは約15.5帖。和室や洋室、約4帖の納戸など、家族それぞれが過ごしやすい空間を確保しています。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町１丁目 | ||
| アクセス | 西武拝島線『萩山』 徒歩6分 (約480m) 西武多摩湖線『萩山』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実90.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年07月予定 屋根 ・他[玄関ドア] 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公112.79㎡(34.11坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公18.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小川東町地域センター 徒歩6分 (約410m) むさし保育園 徒歩5分 (約390m) 小川東第5公園 徒歩6分 (約410m) 東京都小平高等学校 徒歩12分 (約960m) 小平郵便局 徒歩13分 (約1030m) サンドラッグ小平店 徒歩12分 (約960m) 青梅街道駅 徒歩13分 (約990m) セブンイレブン小平駅南店 徒歩13分 (約980m) 小平駅 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■・カーポートは撤去予定 ・和室の掘りごたつは撤去予定 ・2階部分のロフトは未登記の為、解体予定 ・前所有者様が所有の際に、1階和室より雨漏れあり。（原因は板金とコーキングからの水漏れと考えられます） ■・リフォーム済み（2026年7月完成予定） ・水回り（キッチン交換、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品） ・外装（玄関ドア交換、屋根カバー工法） ・内装（クロス貼替、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア貼替、シロアリ点検、建具交換） ■2年間の安心保障付き 詳細はお気軽にお問い合わせください。 ・小川東町地域センターまで徒歩6分(約410m) ・むさし保育園まで徒歩5分(約390m) ・小川東第5公園まで徒歩6分(約410m) ・東京都小平高等学校まで徒歩12分(約960m) ・小平郵便局まで徒歩13分(約1030m) ・サンドラッグ小平店まで徒歩12分(約960m) ・青梅街道駅まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン小平駅南店まで徒歩13分(約980m) ・小平駅まで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4719140 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
お子様がのびのびと育つ住まいをお探しのご家族へ。本物件は、主要な水回り設備を2026年7月にリフォーム完了予定となっており、新生活を清潔な環境でスタートできます。駅まで徒歩6分という立地は、日々の通勤や通学の負担を軽減します。LDKは約15.5帖あり、家族団らんの時間を過ごせる設計です。また、2年間の契約不適合責任が売主側で保証されているため、購入後の不安も軽減されます。実際の間取りや陽当たり、周囲の環境をご案内いたしますので、ぜひ現地へお越しください。ご来店の方には、住宅ローンの返済計画作成や、周辺施設を含めた詳細な地域マップをお渡しします。