花小金井駅徒歩13分、南道路の100.87㎡。家族の希望を叶える自由設計の住まいをご提案します。
【区画図】
幅員5mの道路に面した、整形に近い土地の区画図です。間口もしっかりと確保されており、駐車場の配置や玄関までの動線もスムーズに設計可能。家族のこだわりを詰め込んだ、理想のマイホーム建築を叶えられます。
【外観】
南東側に開放感が広がる、日当たりの良い整形地です。敷地にゆとりがあるため、思い描いた理想の住まいを自由にプランニングできます。穏やかな街並みで、家族の新しい物語をここから紡いでいきませんか。
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【外観】 南東側に開放感が広がる、日当たりの良い整形地です。敷地にゆとりがあるため、思い描いた理想の住まいを自由にプランニングできます。穏やかな街並みで、家族の新しい物語をここから紡いでいきませんか。 
【外観写真】 間口が広く、駐車場も確保しやすい土地形状です。前面道路との段差も少なく、毎日の車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。日々の暮らしを穏やかに整えていけそうな、開放的な空気感が漂っています。 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する、使い勝手の良い更地です。隣地との距離も確保されており、プライバシーを重視した理想のマイホーム建築が叶います。やわらかな印象の住まいが似合う、健やかな日常が待つ場所です。 
【前面道路含む現地写真】 建築プランが描きやすい、整形された敷地です。前面道路との高低差が少なく、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。家族の理想を形にする、マイホームづくりの夢が広がる場所としていかがでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 敷地にはゆとりがあり、理想の間取りを自由に取り入れられます。周辺は静かな住宅街で、穏やかな暮らしを望む方に適した環境です。日々の暮らしを大切にできる、心地よい場所で新しい生活を始めませんか。 
【前面道路含む現地写真】 車のすれ違いもスムーズに行える、ゆとりある前面道路です。見通しが良く、日常の車の出入りも落ち着いて行える環境。周囲は穏やかな住宅街で、家族の新しい生活を安心してスタートできそうな住環境が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした時間の流れる街並みです。道路幅がしっかりと確保されているため、車の出し入れもストレスなく行えます。日々の帰宅が心安らぐひとときとなる、安心感のある住まいです。 -
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路は、毎日の車の出し入れや駐車もスムーズです。閑静な住宅街に位置し、ご家族で歩く通学路も安心。穏やかな時間が流れる街並みの中で、新しい生活の第一歩を踏み出してみませんか 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあり、車のすれ違いもストレスなく行えます。周辺は整然とした住宅が立ち並び、落ち着いた住環境が保たれているのが魅力。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、心地よい空気感が漂っています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
整形地
建築条件無
・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩13分の立地に位置しています。
・土地面積100.87㎡、南側道路に面しており日照環境が整っています。
・建売住宅ではなく、間取りを自由に設計できるフリープラン対応の分譲住宅です。
・ご家族の生活スタイルに合わせた部屋数や収納配置を相談いただけます。
・Low-E複層ガラスや吹付断熱を採用し、冷暖房効率に配慮した設計が可能です。
・人工大理石トップのシステムキッチンや浴室暖房乾燥機など、日々の家事を助ける設備仕様が選択できます。
・BELS（建築物省エネ性能表示制度）による省エネ性能表示を実施する住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 坪単価 | 坪130.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩13分 (約1040m) 西武拝島線『小平』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 土地面積 | 公100.87㎡(30.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン小平花小金井4丁目店 徒歩8分 (約620m) トモズ花小金井店 徒歩9分 (約660m) 花6親水公園 徒歩8分 (約600m) 西武信用金庫花小金井支店 徒歩8分 (約620m) 小平市消防団第五団 徒歩10分 (約740m) 小平市立第5小学校 徒歩9分 (約710m) トライアル西友花小金井店 徒歩9分 (約690m) 花小金井駅前交番 徒歩10分 (約760m) 花小金井駅 徒歩10分 (約780m) 公立昭和病院 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 土地販売時：ブロックフェンス費用 22000円/ｍ（税込） ：上下ガス引き込み費用 660000円（税込） 土地分譲可 お気軽にご相談ください |
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| 物件番号 | 4797964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、ご家族の理想を形にする住まいのご提案です。
・南側が道路のため、室内へ光を取り込みやすい設計が可能です。
・100.87㎡の土地があれば、お子様が走り回れる空間や、家族構成の変化に対応できる間取りを実現できます。
・教育施設が近い閑静な住宅街で、落ち着いた子育て環境を求める方に適した立地です。
・建売では納得できない、動線や収納にこだわりたいご家庭にこそ検討いただきたいフリープランです。
・地盤調査とJHS地盤20年保証が付帯しており、引渡し後の安心感も確保しています。
・家づくりはスピード感も大切です。
・まずはご希望の間取りやライフプランを詳しくお聞かせください。
・ご来店時には、敷地配置図を用いたプランニング相談や、最新の資金計画をご提示いたします。