小平駅徒歩12分×新築4480万円、家族で暮らしやすい3LDK
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ロフト
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■西武新宿線「小平」駅徒歩12分
■4,480万円の新築3LDK
■2026年6月完成予定
東久留米市柳窪エリアで、新築戸建を探している30代ファミリーに合う住まいです。
LDKは約11.6帖。キッチンからリビング全体が見渡しやすく、料理をしながらお子さまの様子を見守れます。2階には3部屋を確保しており、子ども部屋・寝室・在宅ワーク用など家族構成に合わせて使い分け可能。
食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、床下収納など、毎日の家事時間を短縮しやすい設備も揃っています。
新築戸建は完成前から比較検討が進みやすく、特に「小平」駅徒歩圏の3LDKは問い合わせが重なりやすい条件です。住宅ローン比較や周辺環境もあわせてご案内いたします。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市柳窪３丁目 全2分譲住宅/1号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『小平』 徒歩12分 (約960m) 西武拝島線『小平』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公65.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第SJK-KX255622750号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公82.71㎡(25.01坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 第十小学校 徒歩13分 (約993m) | 中学区 | 下里中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・新築分譲住宅 全2分譲住宅 ・小平駅から徒歩12分 ・地盤保証20年 ・フラット35S対応 利用時は165000円（税込）が必要になります。 ・住宅痂疲担保責任保険加入予定 お気軽にお問い合わせください |
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| 物件番号 | 4729013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「子ども部屋を3部屋ほしい」「戸建に住み替えたい」というご家族にぜひ見ていただきたい新築戸建です。
西武新宿線「小平」駅徒歩12分。通勤と子育てのバランスを考えやすい立地で、都心方面へ通うご夫婦からも検討されやすいエリアです。
2階に洋室3部屋を配置し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取り。6帖の洋室には上部ロフトもあり、季節物の収納やお子さまの遊びスペースとしても使えます。
キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には乾燥機付き。共働き世帯の家事負担を減らしやすい設備内容です。
新築戸建は完成前に成約となるケースも多いため、まずは現地と周辺環境をあわせてご覧ください。資金計画や月々支払い比較もご説明いたします。