【間取り】
・4LDK+カースペース2台可能（車種によります）で家族で使いやすい設計となっています。
【省エネ性能ラベル】
住宅性能表示制度で6項目を取得した、安心・安全な住まいです。耐震・耐風性能に加え、劣化対策やホルムアルデヒド対策、維持管理のしやすさまで、国が認めた高い品質が将来にわたる快適な暮らしを支えます
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
■カースペース2台確保の4LDK
共働きで車を2台使うご家庭でも、駐車場所に困らない設計です。
■生活動線が整う間取り
LDKを中心に各居室へアクセスでき、家族が自然と集まる空間。
在宅ワークや子ども部屋も確保しやすい4LDKです。
■徒歩圏に2駅利用可能
・西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
・「一橋学園」駅 徒歩15分
通勤・通学の選択肢が広がります。
■小平エリアで戸建検討中の方へ
同エリアでは「駐車1台＋3LDK」が多い中、
車2台＋4LDKは選択肢が限られます。
■こんな方に
・車を2台所有しているご家庭
・子ども部屋をしっかり確保したい方
■動きが早いポイント
条件が揃った区画は検討が重なりやすい傾向があります。
■ご来店メリット
未公開含めて条件に近い物件をまとめて比較可能。
資金計画から住宅ローンまで一度で整理できます。
物件概要
| 価格 | 5,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水本町２丁目 全10分譲/M号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩14分 (約1120m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩24分 (約1890m) |
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| 建物面積 | 公87.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01633-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:10戸 【価格】：4,990万円 ～5,390万円 【最多価格】：5,000万円 ～5,100万円(4戸) 【土地面積】：110.09㎡ ～114.18㎡ |
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| 土地面積 | 公110.09㎡(33.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区 | ||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 小平第四中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局上水本町店 徒歩5分 (約370m) ローソン・スリーエフ小平上水本町1丁目店 徒歩2分 (約120m) 小平上水本町郵便局 徒歩2分 (約120m) 小平市立小平第4小学校 徒歩9分 (約720m) 上水ふれあい公園 徒歩8分 (約640m) 小平市立小平第4中学校 徒歩16分 (約1250m) 鷹の台駅 徒歩13分 (約1040m) 小平警察署鷹の台駅前交番 徒歩13分 (約1020m) ふれあいの森保育園 徒歩12分 (約900m) 三菱東京UFJ銀行 鷹の台駅前ATMコーナー 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ・小平上水本町2丁目にある新築分譲住宅です♪ ・お値段は4990万円からで販売しています。 ・3沿線利用できるので便利です。 ・全10号棟ご紹介していますのでお気軽にお問い合わせください！ |
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| 物件番号 | 4683618 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
こちらのM棟は、
「車2台＋4LDK」を重視されるご家庭に合う一棟です。
小平エリアでは、
駐車1台や3LDKが中心の中で、
この条件は選択肢が限られてきます。
また、駅徒歩14分・15分の立地で、
日々の通勤・通学も無理のない距離感です。
実際のご案内では、
・周辺環境
・日当たりや前面道路
・他物件との違い
までしっかり比較してご説明いたします。
「他にも似た条件があるのか」
という方も多いので、まとめてご提案可能です。
ご来店いただけましたら、
資金計画も含めて無理のない進め方をご提案いたします。
お気軽にご相談ください。