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国分寺市戸倉、20帖のLDKを備えた2号棟。
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
・敷地面積104.02㎡、延床面積100.40㎡のプランです。
・1階には20帖の広々としたLDKを配置しており、家族の団らんの時間を大切にできます。
・2階には8帖、6帖、5帖、6.75帖の4部屋を配置しており、家族構成の変化に対応可能です。
・コモンガーデンを共有することで、緑の安らぎを感じられる住環境です。
・食洗機、タッチレス水栓、浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする充実した設備が整っています。
・地震保険の地盤保証やフラット35S（金利Bプラン）にも対応しています。
物件概要
| 価格 | 7,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉１丁目 全3分譲住宅/2号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『恋ヶ窪』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-2279号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：7,190万円 ～7,390万円 【最多価格】：7,100万円 ～7,200万円(2戸) 【土地面積】：100.62㎡ ～104.02㎡ |
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| 土地面積 | 公104.02㎡(31.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・フラット35S利用可能 物件 | ||
| 物件番号 | 4796732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、家族の時間を彩る開放的な住まいをご提案します。
・20帖のLDKは、家具をゆったりと配置でき、お子様を見守りながら家事ができる設計です。
・「こもれびの森」や複数の公園が徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる環境です。
・小学校まで約500m、中学校まで約670mと通学しやすく、子育てに適した立地です。
・忙しい平日の家事負担を軽減する設備が整っています。
・完成前に見学予約をいただくことで、最新の建築状況を詳しくお伝えできます。
・ご来店時には、物件の詳細図面を用いたご説明や、住宅ローンの資金計画シミュレーションを丁寧に行います。
・家族が心から安らげる暮らしのスタートを、私たちが全力でお手伝いいたします。