【間取り】
和室と洋室を備えた、使い勝手の良い2Kの間取りです。各部屋にアクセスしやすい動線で、ライフスタイルに合わせて寝室や書斎として柔軟に使い分けられます。日々の暮らしを整える、シンプルで賢い住まいです。
【外観】
レンガ調のタイルが特徴的な、温かみのある低層マンションです。空に向かって開放的に広がる外観は、青空に映える落ち着いた佇まい。長く住み継がれてきたからこその、どこか懐かしくやさしい空気感が漂います。
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【外観】 レンガ調のタイルが特徴的な、温かみのある低層マンションです。空に向かって開放的に広がる外観は、青空に映える落ち着いた佇まい。長く住み継がれてきたからこその、どこか懐かしくやさしい空気感が漂います。 
【ロビー】 使い込まれた風合いが落ち着きを感じさせる、共用エントランス。管理が行き届いた清潔感のある空間となっており、毎日の出入りが心地よく、住む人の気持ちを穏やかに整えてくれるような場所になっています。 
【バルコニー】 緑を感じられる、落ち着いた眺望のバルコニーです。周辺は住宅街のため視界が穏やかで、洗濯物を干す際も心地よい風を感じられそう。忙しい日々の家事の合間に、ほっと一息つけるプライベート空間です 
【エントランス】 重厚なエントランスの先には、安心のプライベート空間が広がります。管理の行き届いた清潔感のあるアプローチは、訪れる人を心地よく迎えてくれるよう。帰宅するたび心が整う、安らぎの住まいの一角です 
【外観写真】 レンガの風合いが訪れる人を優しく迎える、クラシカルなデザインのマンションです。生活の拠点として馴染みやすく、地域との繋がりを感じながら、健やかで安らぎのある毎日を過ごせそうな印象です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
ペット対応
事務所不可
・久米川駅まで徒歩5分、西武新宿線で新宿方面へ直通アクセスが可能。共働きのご夫婦にとって、毎日の通勤時間を短縮できる立地です。
・専有面積51.62㎡の2SDK。和室6帖を家族の寝室や子供の遊び場として使い、洋室を夫婦の仕事場や収納部屋にすることで、生活空間を分けた整理整頓が叶います。
・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、小児科クリニックが揃い、忙しい日常の買い物や急な発熱にも対応しやすい環境です。
・第一保育園まで徒歩5分（約370m）、幼稚園への通園もスムーズ。子育て世帯が周辺に多く、周辺には静かな住宅街が広がっています。
・販売価格1,680万円。月々の返済額を賃貸物件と比較検討できる水準です。住居費を抑えた分、家族の将来のための貯蓄や教育費へ回せる計画が立てられます。
・南向きバルコニーから自然光が差し込み、日中の室内を明るく保ちます。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都東村山市本町４丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『久米川』 徒歩5分 (約400m) 西武国分寺線『東村山』 徒歩16分 (約1280m) 西武新宿線『東村山』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.62㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東京防災管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：1800円/年 【駐輪場】空有 料金：1400円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大岱小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 東村山第五中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート東村山八坂駅前店 徒歩13分 (約1030m) イオンフードスタイル小平店 徒歩17分 (約1360m) 晴生会東京病院 徒歩19分 (約1520m) 小平にこにこ保育園 徒歩22分 (約1710m) 小平小川西郵便局 徒歩25分 (約2000m) 小平市消防団第9分団 徒歩27分 (約2150m) 小川駅 徒歩27分 (約2120m) 小平警察署 小川駅前交番 徒歩28分 (約2170m) ツルハドラッグ 小平小川店 徒歩28分 (約2240m) 小平郵便局 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | ・ペット可（細則 有） ※ガス：集中プロパン ※契約不適合及び設備修補免責 |
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| 物件番号 | 4761311 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
この物件の強みは「駅徒歩5分という通勤利便性」と「徒歩5分圏内に保育園・医療施設が揃う子育て環境」の両立です。共働きで忙しいご家庭にとって、朝の送迎や帰宅後の家事は大きな負担ですが、当物件の距離感であれば時間を有効に使えます。築年数は経過していますが、管理状況の詳細は現地にてご説明可能です。また、現在の賃貸家賃と比較した返済シミュレーションを作成いたします。ご来店いただければ、周辺の類似物件との具体的な金銭的比較資料や、将来的なライフプランに合わせた資金計画をご提案させていただきます。