管理費3,000円・55㎡2LDKが1,398万円！リフォーム済みで即入居可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
■ 管理費3,000円・修繕積立金500円という
月々のランニングコストの低さが際立つ物件です
55.69㎡・2LDKが1,398万円。
フラット35適合証明書取得可のため、
長期固定金利ローンが利用できます。
■ リフォーム済み・即入居可
クロス貼替・建具交換・浴室修工事・
洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具交換・
ガスコンロ交換・レンジフード交換・
全室ハウスクリーニング実施済み。
内装を整えた状態でお引渡しします。
■ 南西向き・浴室・洗面室・トイレに窓あり
南西向きで日中の日当たりが確保されています。
浴室・洗面室・トイレに窓があるため、
換気がしやすく、においがこもりにくい間取りです。
■ バス停「滝山5丁目」徒歩1分・日勤管理
バス停まで徒歩1分なので、
雨の日も傘をさしてすぐ乗れます。
管理は日勤管理体制で、
マンション内の管理状況が整っています。
■ 徒歩3分にヤオコー・徒歩6分に市立第七小学校
日常の買い物と通学動線がコンパクトにまとまる環境です。
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 バス乗車10分 滝山5丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車19分 滝山5丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.69㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 1400戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 滝沢管理組合 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 300円/月 | 修繕積立金 | 500円/月 |
| その他費用 | 特別修繕積立金:10000円/月 |
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| 備考 | ■リフォーム済み物件 （詳細につきましては担当まで） ・クロス貼替 ・建具交換 ・浴室改修工事 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・照明器具交換 ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 ・全室ハウスクリーニング etc ※使用、メーカー等が変更になる場合があります。 ■管理費 3000円/月 修繕積立金 500円/月 棟別修繕積立金 10000/円 |
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| 物件番号 | 4753070 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
この物件の強みは、
月々のランニングコストが
管理費3,000円・修繕積立金500円という水準にある点です。
同規模マンションと比較すると、
毎月の固定費を抑えながら住宅ローンを返済できるため、
家計への負担が軽くなります。
価格は1,398万円。
フラット35適合証明書が取得できるため、
長期固定金利のローンを利用して
月々の返済額を安定させたいご家族に向いています。
55.69㎡の2LDKは、
LDK約13帖＋洋室2部屋（約6帖・約5帖）の間取り。
子どもが小さいうちはリビングで一緒に過ごし、
成長に合わせて洋室を子ども部屋として使えます。
南西向きで日当たりが確保されており、
浴室・洗面室・トイレに窓があるため
換気がしやすい間取りです。
ヤオコーまで徒歩3分（約240m）、
市立第七小学校まで徒歩6分（約480m）と
子育て世帯が暮らしやすい環境にあります。
リフォーム済み・現況空室のため即入居が可能です。
ご来店時に月々の返済シミュレーション資料も
ご用意します。お気軽にお問い合わせください。