値下げ物件
桜街道駅徒歩12分。2026年5月リノベーション完了の2LDK。月々5万円台で叶える新しい暮らし。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【寝室】 -
【洋室】 
【子供部屋】 
【リビング】 
【洋室】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【収納】 
【廊下】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩12分、西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩22分に位置しています。
・2026年5月に内装リノベーションが完了しており、キッチンや浴室などの水回りが一新されています。
・55.80㎡の2LDKは、13.7帖のLDKを備え、30代の共働きご夫婦とお子様の3人家族でもゆとりを持って過ごせます。
・徒歩10分圏内には2025年11月開業の「LICOPA東大和」があり、日常の買い物や休日の過ごし方に困りません。
・市立第六小学校まで徒歩3分（約178m）、市立第四中学校まで徒歩7分（約520m）と、お子様の通学環境が整っています。
・2019年8月に大規模修繕工事を実施済みで、建物の管理体制に配慮がなされています。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都東大和市立野３丁目 | ||
| アクセス | 多摩モノレール『桜街道』 徒歩12分 (約960m) 西武拝島線『玉川上水』 徒歩22分 (約1760m) 西武拝島線『東大和市』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.80㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2019年08月 大規模修繕 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[水回り床貼替、照明、下足入れ、アクセントクロス] |
||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩3分 (約178m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 9,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・固定資産税51.267円/年 ■リノベーション済み物件（2026年5月15日完成予定） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台 ・トイレ交換 ・水回り床貼替 ・フローリング新規（貼替） ・建具交換 ・照明交換 ・給湯器（給湯専用）交換 ・下足入れ ・全クロス貼替 ・アクセントクロス ・ハウスクリーニング ■2019年8月大規模修繕工事 ・将来に向け大規模修繕計画ありで将来安心 ■【フラット35住宅ローン減税】対象物件 |
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| 物件番号 | 4738430 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
家賃並みの支払いで実現する、家族のためのリノベーション住戸をご提案します。
・住宅ローン月々のお支払いは約56,168円（頭金0円、ボーナス払いなし、元利均等35年返済、年利0.975％の試算）で、家計にゆとりを持たせることが可能です。
・13.7帖のLDKは、家事をしながらお子様の様子を見守れる対面式のような動線が確保されており、家族の時間を大切にできます。
・徒歩約4分のセブンイレブンや、徒歩約5分のウエルシアなど、生活利便施設が身近に揃っています。
・耐震基準に適合した管理体制良好なマンションで、安心した永住をお考えの方に適しています。
・現在は空室となっており、実際の日当たりや静かな環境を現地でご確認いただけます。
・ご来店時には、ライフプランに合わせた資金計画や購入の手順を丁寧にご案内いたします