鷹の台駅徒歩2分。21平米超の専用庭付き、家族の時間を育む68.28平米の3LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
10㎡以上の庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
事務所不可
・21.65平米の専用庭があり、お子様の遊び場や家庭菜園など多目的に活用できます。
・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩2分という距離に位置し、通勤・通学が軽快です。
・2026年7月22日に内装のリノベーションが完了予定。キッチン、浴室、洗面台、トイレを新設し、クロスやフローリングも一新されます。
・約13.4帖のLDKには床暖房が完備されており、冬場も足元から暖かく過ごせます。
・総戸数259戸のコミュニティで、周辺には徒歩1分でセブンイレブン、徒歩5分でコープみらいがあり、日常の買い物に困りません。
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市たかの台 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.28㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【その他】2026年07月予定 |
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| 総戸数 | 259戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 小平第五中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,970円/月 | 修繕積立金 | 17,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・専用庭付 ・トランクルーム面積0.6㎡を含む ■・リノベーション中物件 令和8年7月22日内装終了予定 ・キッチン（システムキッチン、W2400、食洗機） ・浴室（ユニットバス・1418） ・洗面室（洗面台、防水パン） ・トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ・共通：建具 フローリング（LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 壁天井：クロス貼 室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4729561 | 取引態様 | 媒介 |
鷹の台駅徒歩2分という利便性と、専用庭のある開放的な暮らしを両立させたいご家族へ。本物件は1階角住戸の魅力を活かし、戸建て感覚に近い生活が可能です。
お子様の成長に合わせて使い分けができる68.28平米の3LDKは、リノベーションにより新築に近い設備環境で新生活をスタートできます。忙しい共働き世帯には嬉しい食洗機や浴室などの設備も新規交換済みです。
学校区は小平第一小学校（徒歩8分）となり、通学の負担も少ない環境です。
ご来店いただいた方には、本物件の購入時に活用できる住宅ローン控除や、リノベーション物件の維持・管理に関する詳細な資料をお渡しいたします。ぜひ現地で専用庭の広さをご確認ください。