【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
テラス
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
閑静な住宅街
階下に住戸無
小型犬可
・30代の共働き子育てファミリーへ向けた、南向きの広々とした専用庭43.05平米とテラス12.30平米を備えたサンライズマンション田無第3の102号室をご提案します。
・西武新宿線「田無」駅まで徒歩13分でアクセスでき、都心への通勤や毎日の通学に便利な立地です。
・専有面積66.82平米の3LDKの間取りで、2026年7月29日に大規模なリフォームが完了する予定です。
・システムキッチンや新規ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレなどの水回り設備を新しく交換します。
・フローリング張替やクロス貼替、ダウンライト取付なども実施するため、きれいな室内で新生活を始められます。
・ペット飼育が可能なマンションであり、大切な家族の一員である犬や猫と一緒に暮らすことができます。
・徒歩5分圏内にスーパーのオーケー田無店やコンビニがあり、毎日の買い物がスムーズに行える環境です。
・リフォーム完了間近の物件ですので、今すぐのご検討が理想の住まいを確保するポイントです。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市田無町７丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『田無』 徒歩13分 (約1040m) 西武新宿線『花小金井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.82㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 43.05㎡ 1290円/月 12.30㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[コンロ、レンジフード] 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[シーリングライト、防水パン交換、ルームクリーニング] 【その他】2026年07月 ■・現在リフォーム中 2026年7月29日完成予定 ・システムキッチンクリーニング ガスコンロ、レンジフード新規交換 ・新規ユニットバス 浴室乾燥・追炊き ・洗面台 クリーニング ・新規トイレ ・建具交換 ・フローリング ・クロス貼替 ・フロアタイル貼替 ・ダウンライト取付 シーリングライト取付 ・新規給湯器 防水パン交換 ・洋室1インナーサッシ ・ルームクリーニング ・エアコン etc |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,000円/月 | 修繕積立金 | 25,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在リフォーム中 2026年7月29日完成予定 ・システムキッチンクリーニング ガスコンロ、レンジフード新規交換 ・新規ユニットバス 浴室乾燥・追炊き ・洗面台 クリーニング ・新規トイレ ・建具交換 ・フローリング ・クロス貼替 ・フロアタイル貼替 ・ダウンライト取付 シーリングライト取付 ・新規給湯器 防水パン交換 ・洋室1インナーサッシ ・ルームクリーニング ・エアコン etc ■・専用庭付 43.05㎡ 1290円/月 テラス 12.30㎡ ・オートロック有 エレベーター有 宅配ボックスあり ・ペット飼育可能（細則あり犬は小型犬1匹まで） ■・既存住宅瑕疵担保保険加入 ・保証2年間 支払限度額500万円 詳細はお気軽にお尋ねください |
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| 物件番号 | 4803360 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
南向きの専用庭とテラスを備えた、リフォーム予定のサンライズマンション田無第3をご紹介します。
・販売価格は3,999万円となっており、周辺エリアの中古マンション相場と比較して検討しやすい価格設定です。
・約43平米の専用庭には人工芝が新設され、お子様が安心して遊べるプライベートな空間が広がります。
・リビングと洋室の間仕切りを取り外すことで、広々とした2LDKとしても活用できる柔軟な間取りです。
・既存住宅瑕疵保険加入予定となっており、購入後も安心してお住まいいただける保証体制が整っています。
・徒歩10分圏内に明成幼稚園（徒歩4分）や田無小学校（徒歩9分）があり、子育て世帯に嬉しい環境です。
・現地では、リフォーム工事中の室内や日当たりの良さ、専用庭の広さを実際にご確認いただけます。
・ご来店時には、詳細な資金計画シミュレーションや周辺の生活環境資料をご用意してお待ちしております。