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20.8帖LDKの角部屋、ペット飼育可能マンション
【間取り】
約20.8帖の広々としたLDKが家族の団らんの中心となる間取りです。洋室には大型のWICを備え、荷物が多いご家庭もすっきりと片付く設計。動線が工夫されており、日々の家事もスムーズにこなせそうです
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
24時間ゴミ出可
ペット相談
事務所不可
・71.19㎡の専有面積で、20.8帖のLDKを確保した開放感ある間取りです。
・角部屋のため全居室に窓があり、北西と北東の2面から採光を享受できます。
・2024年7月にキッチン、洗面所、浴室、トイレを交換済みです。
・ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。
・IHコンロ、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする設備が揃っています。
・24時間ゴミ出し可能な環境で、忙しい朝の時間を有効に活用できます。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井７丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩15分 (約1200m) 西武拝島線『小平』 徒歩27分 (約2160m) 西武多摩湖線『青梅街道』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.19㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向20.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 小平第三中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,233円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天神町のびのび広場公園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート小平天神町4丁目店 徒歩5分 (約340m) ドラッグセイムス小平天神店 徒歩8分 (約590m) 小平市立小平第3中学校 徒歩11分 (約810m) スギ薬局小平東店 徒歩9分 (約680m) 公立昭和病院 徒歩11分 (約860m) 小平市消防団第6分団 徒歩10分 (約780m) 小平市立小平第9小学校 徒歩12分 (約940m) ビックエー小平鈴木店 徒歩12分 (約900m) JA東京むさし鈴木町支店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■物件情報 ・キッチン・洗面所・浴室・トイレ交換済み（2024年7月） ・6階・角部屋 ・管理費：12233円/月 ※2026年8月分より13700円/月に変更予定 ・修繕積立金：16500円/月 ■設備 ・駐車場：11000～16500円/月（2026年7月時点）要確認 ・駐輪場：無料 ・バイク置場：500円～1000円/月（2026年7月時点） ■・ペット可能（細則有） ・事務所不可 |
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| 物件番号 | 4795194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代のご夫婦へ、日々の生活を豊かに彩る角部屋の住まいをご案内します。
・20.8帖という広さを誇るLDKは、家具の配置も自由に楽しめ、ご家族のくつろぎの場所となります。
・水回りを2024年7月に一新したため、新生活を気持ちよく始められます。
・オートロック完備に加え、角部屋ならではのプライバシー性の高さも本物件のポイントです。
・ペットと一緒に穏やかな時間を過ごしたい方には、非常に適した環境といえます。
・現在、販売開始されたばかりのため、ご希望の日程で内覧が可能です。
・ご来店時には、物件の図面を用いた詳細なご説明に加え、資産価値や将来的なライフプランを含めた資金計画をシミュレーションします。
・納得して決断できるよう、住まい探しのプロが誠心誠意サポートいたします。