1,600万円台で叶える小平暮らし。月々4万円台の支払いで、自分好みのリノベーションを楽しむ3DK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
ペット対応
家計にゆとりを持ちながら、理想の内装を手に入れたい共働き世帯へ。
■1,630万円という価格設定
近隣の築浅物件と比較して、購入価格を抑えることが可能です。浮いた予算を最新のキッチンや無垢材のフローリングなど、こだわりのリノベーションに充てる「中古購入＋工事」のベースとして適しています。
■月々4万円台からの支払い
借入額1,630万円、金利0.5%（変動）、35年返済の場合、月々の返済は約4.2万円。現在の家賃と比較してください。住居費を抑えることで、お子様の教育費や家族旅行の予算をしっかり確保できます。
■南向きバルコニーの陽だまり
3階部分、南向きにつき陽光が室内まで差し込みます。冬場でも暖かなリビングで、家族団らんの時間を過ごせます。
■ペットと一緒に暮らせる
規約による制限はありますが、大切な家族であるペットとの生活が可能です。
■生活利便施設が徒歩圏内
「東大和市」駅徒歩18分。自転車を使えば約7分で駅までアクセス可能。周辺は落ち着いた住宅街で、小さなお子様がいる家庭に適した環境です。
物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市栄町２丁目 | ||
| アクセス | 西武拝島線『東大和市』 徒歩18分 (約1440m) 西武国分寺線『小川』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩29分 (約2250m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.71㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,500円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栗の木公園 徒歩2分 (約100m) 小平神明こども園 徒歩4分 (約320m) コープみらい コープ小川西町店 徒歩5分 (約330m) ローソン小平小川1丁目店 徒歩7分 (約540m) 小平上宿郵便局 徒歩7分 (約560m) 小平市立小平第13小学校 徒歩8分 (約640m) 小平警察署上宿交番 徒歩8分 (約630m) 小平市立小平第5中学校 徒歩15分 (約1150m) スギ薬局小平西店 徒歩13分 (約1000m) 小平消防署小川出張所 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ●ペット飼育可能物件♪ ●駐車場付き物件 詳細はお気軽にお問い合わせください |
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| 物件番号 | 4681594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「予算は抑えたい、でも自分たちらしい住まいにしたい」という方に、ぜひ選んでいただきたい物件です。
■リノベーションの可能性
専有面積58.71㎡の3DK。和室をリビングとつなげて広々としたLDKに変更したり、カウンターキッチンを導入したりと、ライフスタイルに合わせた間取り変更の素材として適しています。
■共働きを支える設備
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXを完備。エレベーターなど、マンションとしての基本設備もしっかり整っています。
■管理体制の安心感
総戸数19戸の落ち着いた規模感。居住中物件のため、実際の住み心地や風通しの良さをオーナー様から直接聞くことも可能です。
■希少な価格帯
小平市内で1,000万円台の3LDK・3DKマンションは、発表後すぐに成約に至るケースが増えています。
「自分たちがリフォームしたらいくらになる？」という疑問にお答えするため、工事費用を含めたトータル提案も承ります。まずは資料請求より、リフォーム後のイメージパースを手に入れてください。