【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・国分寺市北町3丁目に誕生した、全12棟の新築分譲住宅のB号棟をご紹介します。
・販売価格は5,690万円です。
・敷地面積は120.04平米、建物面積は95.74平米の4LDKです。
・カースペースは2台分確保されています。
・リビングは19.12帖の広さがあり、家族が集まるゆとりある空間です。
・リビングイン階段を採用しており、自然と家族が顔を合わせる設計になっています。
・玄関にはシューズインクローゼットを備えており、ベビーカーや外遊びの道具をすっきりと収納できます。
・長期優良住宅の認定を取得しており、耐震性や省エネ性に優れた住まいです。
・太陽光発電システムを搭載しており、毎月の光熱費を抑えることができます。
・周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代が安心して暮らせる環境が整っています。
・今なら全12棟の街並みからお好みの区画をお選びいただけます。
・現地をご見学いただくと、実際の陽当たりや周辺の静けさをご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 5,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市北町５丁目 全8分譲住宅/B号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 バス乗車20分 北町3丁目北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公95.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03213-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.04㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩14分 (約1085m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩14分 (約1115m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・新築分譲住宅全8棟 ・現在建築中 完成予定・引き渡し予定 2026年8月 |
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| 物件番号 | 4808506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
・ご家族の未来を支える、機能的な4LDKの新築住宅です。
・毎日の家事動線を考慮した水回りの配置と、十分な収納力が魅力です。
・カースペースが2台分あるため、来客用や将来の車所有にも対応できます。
・周辺の不動産相場と比較しても、土地と建物のバランスが取れた価格設定となっています。
・新生活をスムーズにスタートできる環境が整っています。
・お問い合わせやご来店の予約をいただいたお客様には、周辺のハザードマップや詳しい資金計画の資料をご用意しております。
・実際の建物や周辺環境をご自身の目でご確認いただけます。