【間取り】
家族が自然と顔を合わせやすいリビング中心の動線が魅力的な間取り図です。水回りが一箇所にまとまっているため、毎日の家事効率がぐっと上がりそうですね。
【外観】
現在施工中の建物まわりには足場と養生ネットがかけられ、着々と工事が進められています。周辺は落ち着いた佇まいの街並みが広がり、日々の暮らしを静かに迎え入れてくれる環境です。
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【外観】 現在施工中の建物まわりには足場と養生ネットがかけられ、着々と工事が進められています。周辺は落ち着いた佇まいの街並みが広がり、日々の暮らしを静かに迎え入れてくれる環境です。 
【外観写真】 着工中の建物が並ぶ落ち着いた住宅街の一角に位置しています。周囲の緑や建物と調和する穏やかな空気が流れ、ご家族で心安らぐ日常を紡ぐことができそうです。 
【外観写真】 足場とシートに囲まれた施工中の外観ですが、完成に向けた丁寧な仕事ぶりが伺えます。ゆったりとした前面道路により、日々の車の出入りもスムーズに行えるロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 視界がすっきりと開けた前面道路は、歩道が確保され車の行き来もしやすい環境です。開放感のある街並みの中で、毎日の通勤やお出かけも安心してお歩きいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある幅員が確保された前面道路は、車の見通しが良くスムーズな通行が可能です。閑静な住宅街の心地よい空気感に包まれながら、穏やかな日常を送ることができますね。 
【前面道路含む現地写真】 すっきりと整備された前面道路は歩行者や車の見通しが良く、安心感のあるロケーションです。穏やかな青空と落ち着いた街並みが広がり、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えます。 
【駐車場】 建築資材が綺麗に整理整頓されて搬入されている、丁寧な施工現場の様子です。安全第一で着々と工事が進められており、安心感の中で新しい住まいの完成を心待ちにできます。 -
【外観写真】 建物側面のスペースがしっかりと確保され、隣地との間隔にゆとりを持たせた配置です。風通しや採光にも配慮された開放的な設計が、快適な新生活を心地よく支えます。 
【外観写真】 敷地内のサイドスペースにゆとりを持たせた、光と風の通り道を大切にした建物配置です。丁寧に進められる工事現場の空気感に包まれながら、完成への期待感が高まりますね。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ドアタッチキーシステム
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、毎日の通勤と子育てを無理なく両立できる住まいをご提案します。
・JR武蔵野線新小平駅から徒歩10分、西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩14分でアクセスできる2路線利用可能な立地です。
・敷地面積80.27平米、建物面積63.99平米の3LDKに、リビングイン階段をしつらえました。
・小平市立十五小まで徒歩8分、小平市立第四中まで徒歩17分でお子様の通学が安心です。
・ファミリーマート小平学園西町店まで徒歩1分にあり、仕事帰りのちょっとした買い物がスムーズに行えます。
・2026年12月下旬の完成予定であり、新生活に向けて今すぐの検討が可能です。
・12.1畳のLDKには家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段を配置しました。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園西町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩9分 (約670m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩14分 (約1120m) 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩16分 (約1250m) |
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| 建物面積 | 公63.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W02920号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公80.27㎡(24.28坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 南側(私道)幅 約3.6m |
| 私道 | 別:公115.00㎡(負担 2.22㎡) | セットバック | 要：1.74㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第十五小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小平第四中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリマート小平学園西町店 徒歩1分 (約80m) 小平市消防団第2分団 徒歩4分 (約260m) 小平どろんこ保育園 徒歩4分 (約260m) ドラッグセイムス小平小川店 徒歩3分 (約210m) 鈴木小児内科医院 徒歩7分 (約550m) 小平警察署 徒歩7分 (約530m) 小平市立小平第15小学校 徒歩7分 (約500m) 小平学園西町郵便局 徒歩7分 (約490m) 小平市立小平第4中学校 徒歩17分 (約1320m) マルエツ一橋学園店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■・網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです。 | ||
| 物件番号 | 4807085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
住宅性能評価6項目最高等級を取得した、販売価格4780万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が大きな魅力です。
・2階の各洋室には収納スペースを備え、家族の衣類や荷物をすっきりと整理できます。
・周辺には津田公園が徒歩6分の距離にあり、休日にお子様と楽しく遊べる環境が整っています。
・1棟の販売のため、早めのご見学で実際の陽当たりをご体感いただけます。
・ご来店いただきご相談いただきますと、詳細な資金計画シミュレーションや未公開の周辺環境資料をご提供いたします。